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1270 Bay Ridge Pky Local d’activités | 533 m² | 2 188 825 € | À vendre | Brooklyn, NY 11228
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 557 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 533 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,06 ha |
| Zonage | R4-1 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 557 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 533 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Zonage | R4-1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 533 m² | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix | 2 188 825 € | RNE | 131 329,50 € |
| Prix par m² | 4 110,31 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Conditions de vente | 1031 Exchange, Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 533 m² |
| Prix | 2 188 825 € |
| Prix par m² | 4 110,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 131 329,50 € |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Conditions de vente | 1031 Exchange, Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Prime Investment Opportunity in Dyker Heights – Fully-Leased two Commercial Condominiums being sold together
Presenting a rare opportunity to own a fully-leased, two- commercial condominiums in the heart of Dyker Heights, Brooklyn. This expansive property spans 5,732 square feet, with 2,992 sq ft on the first floor and 2,740 sq ft on the lower level. Currently operating as a well-established daycare center, a single tenant. The tenant is secured by a Triple Net (NNN) lease with 4.5 years remaining on a 10-year term.
Under the NNN lease structure, the tenant is responsible for all expenses, including taxes, insurance, and maintenance, making this a turnkey, low-maintenance investment for any portfolio.
Situated in a desirable and high-demand neighborhood, this property offers strong long-term value with stable income and a tenant that provides an essential community service.
Highlights:
- Total: 5,732 SF across two levels
- Triple Net Lease – tenant pays all expenses
- 4.5 years left on a 10-year lease
- Located in sought-after Dyker Heights, Brooklyn
High visibility and accessibility
Perfect for investors seeking reliable cash flow in a prime Brooklyn location.
Please contact the Listing agent for more information
NOTES SUR LA VENTE
Prime Investment Opportunity in Dyker Heights – Fully-Leased two Commercial Condominiums being sold together
Presenting a rare opportunity to own a fully-leased, two- commercial condominiums in the heart of Dyker Heights, Brooklyn. This expansive property spans 5,732 square feet, with 2,992 sq ft on the first floor and 2,740 sq ft on the lower level. Currently operating as a well-established daycare center, a single tenant. The tenant is secured by a Triple Net (NNN) lease with 4.5 years remaining on a 10-year term.
Under the NNN lease structure, the tenant is responsible for all expenses, including taxes, insurance, and maintenance, making this a turnkey, low-maintenance investment for any portfolio.
Situated in a desirable and high-demand neighborhood, this property offers strong long-term value with stable income and a tenant that provides an essential community service.
Highlights:
- Total: 5,732 SF across two levels
- Triple Net Lease – tenant pays all expenses
- 4.5 years left on a 10-year lease
- Located in sought-after Dyker Heights, Brooklyn
High visibility and accessibility
Perfect for investors seeking reliable cash flow in a prime Brooklyn location.
Please contact the Listing agent for more information
20250801_100854
20250801_100859
20250801_100904
20250801_100908
Présenté par
1270 Bay Ridge Pky
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