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127 Sandmeyer St Immeuble residentiel 8 lots 582 437 € (72 805 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % San Antonio, TX 78208
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Informations principales sur l'investissement
- 3,496 SF building on .14 acre
- Fully Occupied
- Zoned: R-6 CD
Résumé analytique
This Colonial style apartment building Is located in the Government Hill Historic District near Fort Sam Houston, The Pearl, Botanical Gardens and downtown San Antonio. Strategically located near major highways such as Loop 410, I-35, Hwy 281 and I-37, this property is highly desirable for families seeking convenience and accessibility in their housing solution.
With a total of 8 units, comprising two1 bed/1 bath units, four studio units and two studio with den units, this property offers an attractive mix to potential investors. The property features below market rents, providing room for income growth.
With a total of 8 units, comprising two1 bed/1 bath units, four studio units and two studio with den units, this property offers an attractive mix to potential investors. The property features below market rents, providing room for income growth.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 582 437 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 72 805 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-6 CD - Single Family District | ||
| Prix | 582 437 € |
| Prix par lot | 72 805 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1926 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-6 CD - Single Family District |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 34 - 37 |
| 1+1 | 2 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01269-001-0150 | Évaluation totale | 451 540 € |
| Évaluation du terrain | 80 325 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 371 215 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01269-001-0150
Évaluation du terrain
80 325 €
Évaluation des aménagements
371 215 €
Évaluation totale
451 540 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
127 Sandmeyer St
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