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Wynwood Origin 127 NW 25th St Lot | Terrain commercial | 0,53 ha | À vendre | Miami, FL 33127

127 NW 25th St, Miami, FL 33127

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Premier Location in the Heart of Wynwood
  • Zoned for High-Density Mixed-Use Development
  • Wynwood is a Rapidly Expanding Office Node
  • Rare Scale in a High-Barrier Market
  • Wynwood Leads South Florida in Rent Growth and Pricing Power

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Avison Young is pleased to exclusively offer for sale “the Wynwood Origin” (“the Property”), a fully entitled ±1.31-acre development site in the heart of Miami’s iconic Wynwood Arts District. Comprising 13 contiguous parcels with favorable zoning within the Wynwood Neighborhood Revitalization District (NRD-1), the Property offers exceptional development potential for up to 294 units and ±25,000 SF of high-value retail space in one of South Florida’s most high-demand, supply-constrained submarkets. The NRD overlay allows for up to 150 residential units per acre with the potential for a 50% density bonus, as well as a maximum building height of eight stories with bonuses, making the site ideally suited for a mid-rise mixed-use project featuring residential, retail, or hospitality components.

PIÈCES JOINTES

Co-Broker CA- Wynwood Origin

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Hôtellerie
Type de bien Terrain Surface totale du lot 0,53 ha
Zonage T5-O/L (NRD-1) - Wynwood NRD-1 zoning: ±294 units, 8 stories, ~250K NRSF, TOD parking at ±0.88/unit.
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Hôtellerie
Surface totale du lot 0,53 ha
Zonage T5-O/L (NRD-1) - Wynwood NRD-1 zoning: ±294 units, 8 stories, ~250K NRSF, TOD parking at ±0.88/unit.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 0,53 ha
Surface du lot 0,53 ha

Fully entitled ±1.29-acre development site in the heart of Miami’s iconic Wynwood Arts District, consisting of 13 contiguous parcels with favorable zoning under the Wynwood Neighborhood Revitalization District (NRD-1).

DESCRIPTION

Encompassing ±1.29 acres across 13 contiguous parcels, this assemblage represents one of the largest remaining development opportunities in Wynwood. This scale is virtually irreplicable in a neighborhood characterized by small, fragmented parcels and high land values. Developers will benefit from enhanced design efficiency and the opportunity to deliver a project comprising nearly 250,000 NRSF. The site is fully within the Wynwood Neighborhood Revitalization District (NRD-1), which provides enhanced development entitlements including residential density up to 150 units per acre as well as an available 50% density bonus, for a total unit count of 294 units in an 8-story structure atop ±25,000 SF of retail space. The aggressive zoning makes the Property is ideally suited for an intense mixed-use condo or apartment development.

LIENS

1 1
127 NW 25th St, Miami, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
127 NW 25th St, Miami, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
127 NW 25th St, Miami, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
127 NW 25th St, Miami, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-3125-029-0960
  • 01-3125-029-0910
  • 01-3125-029-0920
  • 01-3125-029-1080
  • 01-3125-029-1140
  • 01-3125-029-0930
  • 01-3125-029-0940
  • 01-3125-029-1070
  • 01-3125-029-1090
  • 01-3125-029-1100
  • 01-3125-029-1110
  • 01-3125-029-1120
  • 01-3125-029-1130
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 8 587 054 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-3125-029-0960
  • 01-3125-029-0910
  • 01-3125-029-0920
  • 01-3125-029-1080
  • 01-3125-029-1140
  • 01-3125-029-0930
  • 01-3125-029-0940
  • 01-3125-029-1070
  • 01-3125-029-1090
  • 01-3125-029-1100
  • 01-3125-029-1110
  • 01-3125-029-1120
  • 01-3125-029-1130
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
8 587 054 €
(954) 558-2885

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37703974

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 127 NW 25th St, Miami, FL 33127

Ce Wynwood Terrain situé à 127 NW 25th St, Miami, FL 33127 est actuellement disponible. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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East view
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South view
127 NW 25th St, Miami, FL à vendre Aérien– Image 3 sur 6
Southeast view
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Northeast view
127 NW 25th St, Miami, FL à vendre Plan de site– Image 5 sur 6
Parcel breakdown
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Wynwood Origin | 127 NW 25th St
(954) 558-2885 x

Wynwood Origin | 127 NW 25th St

David Duckworth
(954) 558-2885

John Crotty
(305) 345-9567

Brian de la Fé
(305) 476-7134

Michael Fay
(305) 447-7842

Philip Shapiro
(786) 863-1316

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