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Iconic Downtown Missoula Investment 127 N Higgins Ave Bureau 2 875 m² 91 % Loué À vendre Missoula, MT 59802

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located on North Higgins in Missoula’s vibrant downtown, steps from Caras Park, the Clark Fork River, and major retail and dining.
  • Significant occupancy increase and rent growth under current ownership.
  • Operated by Sterling CMG, ensuring smooth operations, tenant retention, and local expertise.
  • Built in 1915 and renovated in 2006, blending architectural charm with updated systems and interiors.
  • Excellent visibility and consistent pedestrian activity in one of Missoula’s most walkable locations (Walk Score: 95)

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 875 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1915/2006
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
719 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,55
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CBD-4 - CBD-4

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04-2200-22-2-19-04-0000
Évaluation du terrain
1 042 870 €
Évaluation des aménagements
1 896 073 €
Évaluation totale
2 938 943 €
  • ID de l’annonce: 38057634

  • Date de mise sur le marché: 13/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 127 N Higgins Ave, Missoula, MT 59802

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