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127 Heron Way Industriel/Logistique 462 m² À vendre Merced, CA 95341 746 772 € (1 615,72 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

127 Heron Way offers 4,975 square feet of flexible industrial space on a 1.5-acre parcel, combining warehouse functionality with office space. The building is comprised of approximately 1,100 SF of office space and 3,875 SF of fully insulated warehouse, making it ideal for a variety light industrial uses. The remaining ground can be used for future development or outdoor yard storage. Power is provided by MID which is up to 25% lower cost than PGE.
Located just minutes from the Merced Municipal Airport, with convenient access to major highways

127 Heron Final

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Frais d’exploitation
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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	746 772 €	Surface utile brute	462 m²
Prix par m²	1 615,72 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2006
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt	Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,61 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-L

Prix	746 772 €
Prix par m²	1 615,72 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,61 ha
Surface utile brute	462 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2006
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I-L