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Cape Ann Marketplace 127 Eastern Ave Espace disponible | 178–1 730 m² | Local commercial | Gloucester, MA 01930
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Informations principales
- Zone à trafic intense
- Les locataires de Shaw et Walgreen à Plaza
- Près de la plage de Good Harbor
- Nombreuses places de stationnement
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 1 551 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R4 | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
127 Eastern Ave - 1er étage – Bureau 3
AVAILABLE SPACE OF 16,700+/-SF RETAIL STOREFRONT ANCHOR, IS CURRENTLY BEING OPERATED BY WALGREEN PHARMACY, WHICH WILL BE VACATING 10-1-2025. THE SPACE CONSIST OF 16,700+/- SF OF RETAIL SPACE, DIRECTLY ATTACHED TO NEWLY RENOVATED, GROCERY ANCHOR, SHAWS AND THE SEABREEZE LIQUOR STORE. LOCATED IN THE FULLY OCCUPIED, ESTABLISHED CAPE ANN MARKETPLACE PLAZA ON EASTERN AVE, THE CENTER OFFERS ONE STOP SHOP, ESSENTIAL SHOPPING, WITH NOT ONLY SHAWS AND SEABREEZE LIQUORS BUT A VARIETY OF APPROXIMATELY 29 OTHER RETAIL/SERVICE TENANTS SUCH AS GLOUCESTER PIZZA AND ROAST BEEF, OCEAN OPTICAL, HARBORSIDE DENTAL, SALON 127, EASY SHIP AND PACK, POLISHED DAY SPA, NATURES DESIGN FLORIST, COOKS EARLY EDUCATION AND DAYCARE CENTER, KARATE CENTER, ARITIST, ETC. THE PLAZA HAS OVER 480 PARKING SPACES WITH THREE SEPERATE CURB CUTS, LOCATED ON THE MAIN ROADWAY OF EASTERN AVE.WHICH IS A HEAVILY TRAVELED AREA WITH HIGH TRAFFIC FLOW. MAIN SIGNAGE ON THE BUILDING AND EASTERN AVE ROADSIDE PLYON SIGN AVAILABLE FOR NEW TENANT. LOCATED CLOSE TO GOOD HARBOR BEACH, MINUTES TO ROUTE 128, DOWNTOWN GLOUCESTER, WATERFRONT AREA AND 35 MILES FROM BOSTON, AND MINUTES TO ROCKPORT.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- ANCHORED BY NEWLY RENOVATED SHAWS GROCERY STORE
- 480 PARKING SPACES
- THREE CURB CUTS
- BUILDING AND MAIN ROAD SIGNAGE SPACE AVAILABLE
- HIGH TRAFFIC, MINUTES TO ROUTE 128
- 16,700 SF RETAIL SPACE AVAILABLE OCTOBER 1, 2025
127 Eastern Ave - 1er étage – Bureau R4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cape Ann Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cape Ann Market Place
- Immobilier
- 1
- Local
- Harborside Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
- Seabreeze Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Shaw's
- Supermarché
- 148
- Régional
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 252
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cape Ann Market Place | Immobilier | 1 | Local |
| Harborside Dental | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
| Seabreeze Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Shaw's | Supermarché | 148 | Régional |
| Walgreens | Pharmacie | 9 252 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 730 m² | Façade | 74,37 m le Eastern Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 17 725 m² |
| Stationnement | 480 places | Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 730 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 480 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 74,37 m le Eastern Ave |
| Surface commerciale utile | 17 725 m² |
| Surface totale du terrain | 3,41 ha |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
Retail Space Available | Prime Shopping Plaza | 127 Eastern Ave, Gloucester, MA An exceptional opportunity to lease premium retail space in a high-traffic shopping plaza anchored by Shaw’s Supermarket. Located at 127 Eastern Avenue in Gloucester, MA, this vibrant center is a hub of activity with a strong mix of national and local retail and office tenants. Property Highlights: Excellent visibility in a busy, well-maintained plaza Anchored by Shaw’s and surrounded by established businesses -High Volume Pizza Restaurant, Liquor Store, Hair and Nail Salons, Daycare, etc. Ample on-site parking for customers and staff 480+/- spaces High foot traffic and strong neighborhood demographics Close proximity to Route 128 and downtown Gloucester Just minutes from the beach – ideal for seasonal and year-round business Flexible floor plan to suit a variety of uses This location offers outstanding exposure and convenience for retailers looking to thrive in a dynamic commercial environment. Perfect for national brands, local businesses, or service providers seeking a strong coastal community presence. contact us to schedule a private tour and secure your spot in one of Gloucester’s most desirable retail destinations.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cape Ann Marketplace | 127 Eastern Ave
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