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127 E North Pointe Dr Local commercial | 1 148 m² | À louer | Salisbury, MD 21804
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 127D | 1 148 m² | Juil. 2033 | 149,05 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 171 098 € /an 14 258 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 127D
12,356sf - $16 NNN - Former Popshelf space available for Sublease, Lease expires 7/31/2033 End-cap retail space, open space, move-in ready Pylon Signage located at the corner of Ocean Hwy (US-13) which sees 34,540 VPD Join national tenants, Rack Room Shoes, Five Below and Target Two signalized entrances off Ocean Highway (Ocean Hwy) give easy in/out traffic flow. Located in a high-traffic retail corridor. National tenants like Walmart, Sam’s Club, Lowe’s, Marshalls, Old Navy are in the area. Salisbury is positioned on a major corridor (Route 13 / Route 50) which helps for regional access.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Former Popshelf space 12,356sf - $16 NNN
- End-cap retail space, open space, move-in ready
- Pylon Signage on Ocean Hwy (US-13)
- Join national tenants, Rack Room Shoes, Five Below
- Located in a high-traffic retail corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 424
- National
- Rackroom Shoes
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 424 | National |
| Rackroom Shoes | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 148 m² | Surface commerciale utile | 2 549 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 1 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 549 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 2000 |
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