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127 1st St E Local commercial | 94 m² | À louer | North Vancouver, BC
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Informations principales
- Laneway commercial space in the heart of Lower Lonsdale
- One dedicated parking stall included with the premises
- Excellent proximity to Lonsdale Quay, The Shipyards, and SeaBus transit
- One grade loading door for operational convenience
- Direct access via Lolo Lane
- Highly walkable and bike-friendly location with strong transit access
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
127 East 1st Street offers a laneway commercial space in the heart of North Vancouver’s Lower Lonsdale neighbourhood. The unit provides 1,008 SF on the lower level and is well-suited for a range of service-based or operational uses requiring convenient access. With direct entry via Lolo Lane, the premises benefit from practical features such as a grade loading door and a dedicated parking stall. Its strategic position near Lonsdale Quay, The Shipyards, and the SeaBus ensures ease of access for both personal and business activity. Situated within one of North Vancouver’s most vibrant mixed-use districts, the property offers excellent proximity to major transit connections, including bus routes and the SeaBus terminal. The area is highly walkable and bike-friendly, supported by nearby retail, services, and waterfront amenities. Key building features include grade loading, on-site parking, and efficient laneway access, making it a functional and central option for users seeking connectivity and convenience.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 94 m² | Surface commerciale utile | 884 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 884 m² |
| Année de construction | 1943 |
À propos du bien
127 East 1st Street offers a laneway commercial space in the heart of North Vancouver’s Lower Lonsdale neighbourhood. The unit provides 1,008 SF on the lower level and is well-suited for a range of service-based or operational uses requiring convenient access. With direct entry via Lolo Lane, the premises benefit from practical features such as a grade loading door and a dedicated parking stall. Its strategic position near Lonsdale Quay, The Shipyards, and the SeaBus ensures ease of access for both personal and business activity. Situated within one of North Vancouver’s most vibrant mixed-use districts, the property offers excellent proximity to major transit connections, including bus routes and the SeaBus terminal. The area is highly walkable and bike-friendly, supported by nearby retail, services, and waterfront amenities. Key building features include grade loading, on-site parking, and efficient laneway access, making it a functional and central option for users seeking connectivity and convenience.
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