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PRICE REDUCED! 127-135 NW Van Buren St Industriel/Logistique 2 397 m² 100 % Loué À vendre Topeka, KS 66603 404 368 € (168,70 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès facile à l'I-70
Plusieurs locataires à long terme

Espace de production climatisé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une excellente occasion d'acheter ce complexe unique de quatre bâtiments comprenant à la fois des entrepôts publics, des espaces de production commerciaux/industriels et des entrepôts industriels. Entrepôt public unique en son genre de 30 pieds, haut de quai, qui permet de charger et de décharger les camionnettes et de les faire passer par des portes enroulables. Plusieurs petits bureaux pourraient être loués pour des revenus supplémentaires. Tous les équipements peuvent être achetés dans le cadre d'un contrat séparé et ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Beaucoup de possibilités pour les nouveaux propriétaires d'augmenter le nombre de locataires et leurs revenus, en fournissant des espaces et des équipements modernisés tout en augmentant
les loyers.
Les locataires à long terme multiples constituent une source de revenus stable pour compenser les dépenses professionnelles. Informations financières confidentielles disponibles sur demande. Les acheteurs potentiels doivent signer un accord de confidentialité contraignant

127 VanBuren_Info Pkg_2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	404 368 €	Surface utile brute	2 397 m²
Prix par m²	168,70 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1988
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	15
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,28 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	D3

Prix	404 368 €
Prix par m²	168,70 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,28 ha
Surface utile brute	2 397 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1988
Ratio de stationnement	0,02/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	15
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	D3