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127-129 W Main St Bureau | 209 m² | À louer | Lexington, KY 40507
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Informations principales
- Renovated Downtown Office Building
- Tall ceilings and rich character
- Perfect for Lexington business looking for flagship location
- Steps from Courthouses, dining and entertainment
- 2 bathrooms, full kitchen, and 4 private offices
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 209 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 35 534 € /an 2 961 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 200
Located in the heart of downtown Lexington, 127 W Main Street, Suite 200 offers a fully renovated second-floor office suite with both historic character and modern functionality. This move-in-ready space includes two bathrooms, a full kitchen, four private offices, and a large open area with abundant natural light from expansive windows. The property has undergone major upgrades, featuring new HVAC, plumbing, electrical systems, flooring, and fresh paint for a contemporary finish.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Recent major upgrades
- Large windows with abundant natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 628 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Wrenn Ct |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 628 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Rues transversales | Wrenn Ct |
À propos du bien
SVN Stone Commercial Real Estate is pleased to bring to market 2,253 SF of second floor office space in downtown Lexington. The Building located at 127 West Main is directly across from downtown Lexington's newest mixed use development, City Center, and steps from the courthouses and abundant retail and entertainment. The fully renovated space features two bathrooms, a complete kitchen, four private offices, and a generously sized open area flooded with natural light from large windows. New HVAC, plumbing, electrical systems, flooring, and paint are included, providing a modern, move-in-ready workspace. For more information and to see the office, please contact Wade Haga, CCIM at 859.285.2202 or wade.haga@svn.com.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
127-129 W Main St
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