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127-129 E Third St Local commercial 438 m² 100 % Loué À vendre Rifle, CO 81650 1 051 464 € (2 401,41 €/m²)
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Résumé analytique
Rifle, CO is a strategic Western Slop hub positioned directly on the I-70 corridor capturing consistent drive-by
traffic between Grand Junction and Glenwood Springs. The area benefits from stable base of energy,
construction, and logistics workforce, plus year-round visitors drawn to nearby outdoor destinations like Rifle Falls
State Park ad Rifle Gap State Park. For a restaurant concept, Rifle delivers a rare combination of: Limited direct
competition with strong local loyalty. High repeat customer base (working-class & families)
Tourism spillover from I-70 & regional recreation. Lower occupancy costs vs. Front Range markets = stronger
margins . PLEASE DO NOT INQUIRE ABOUT THE SALE WITH ANY EMPLOYEES OR MANAGERS
traffic between Grand Junction and Glenwood Springs. The area benefits from stable base of energy,
construction, and logistics workforce, plus year-round visitors drawn to nearby outdoor destinations like Rifle Falls
State Park ad Rifle Gap State Park. For a restaurant concept, Rifle delivers a rare combination of: Limited direct
competition with strong local loyalty. High repeat customer base (working-class & families)
Tourism spillover from I-70 & regional recreation. Lower occupancy costs vs. Front Range markets = stronger
margins . PLEASE DO NOT INQUIRE ABOUT THE SALE WITH ANY EMPLOYEES OR MANAGERS
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
438 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1898
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
2 401,41 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Commercial
Façade
152 m sur 3rd Street
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R361878 | Évaluation des aménagements | 68 643 € |
| Évaluation du terrain | 32 534 € | Évaluation totale | 101 177 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R361878
Évaluation du terrain
32 534 €
Évaluation des aménagements
68 643 €
Évaluation totale
101 177 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
127-129 E Third St
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