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Pizza Hut 12699 NE 6th Ave Local commercial 220 m² À vendre North Miami, FL 33161 1 898 314 € (8 647,18 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellente démographie : 179 877 habitants dans un rayon de 3 miles. Trafic très élevé : +/- 60 000 voitures passent quotidiennement.
- Emplacement privilégié dans un coin difficile avec un accès et une visibilité excellents. Entouré de nombreux locataires nationaux, d'écoles, de musées et de bureaux gouvernementaux.
Résumé analytique
• Une démographie impressionnante : 179 877 personnes dans un rayon de 3 miles.
• Emplacement de choix : très visible et accessible, emplacement en angle dur.
• Trafic extrêmement élevé avec plus de 66 000 voitures par jour.
• Loyer bien inférieur à celui du marché, soit 16,98$ la pièce !
• Absolument NNN, aucune responsabilité du propriétaire
• Un zonage favorable permet un potentiel de réaménagement.
• L'option de location actuelle prend fin le 10/2025. Une option quinquennale demeure avec une augmentation de 10 % 10/2025.
Miami Pizza Hut, désormais disponible, est entouré de nombreux locataires nationaux, dont Publix et CVS, Walgreens et 7-11. L'emplacement se trouve à quelques pas des collèges et lycées de North Miami (plus de 3 000 étudiants), du musée d'art contemporain et des bureaux du gouvernement de la ville de North Miami.
Situé dans un emplacement privilégié, en angle dur, avec un accès et une visibilité excellents. Entouré de nombreux locataires nationaux, d'écoles, de musées et de bureaux gouvernementaux.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Founded in 1958 in Wichita, Kansas by brothers Dan and Frank Carney, Pizza Hut operates as a global pizza restaurant brand offering pan pizza, thin crust varieties, wings, pasta, and related menu items. The brand began franchising in 1959 and introduced its recognizable red-roof restaurant design in the 1960s. Pizza Hut expanded nationally and internationally through a predominantly franchised model, becoming one of the most recognizable names in the pizza restaurant category. Over time, Pizza Hut has shifted its operational focus toward delivery and carryout formats alongside traditional dine-in locations. The brand has also introduced menu and digital ordering updates as part of broader operational adjustments within a highly competitive restaurant sector. Pizza Hut is privately operated as a brand within its publicly traded parent company, Yum! Brands.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
This is a unique opportunity to acquire or lease a freestanding, second-generation restaurant building located at a high-visibility, signalized hard corner in the heart of North Miami. Formerly operated as a Pizza Hut, this 2,363 SF outparcel building offers a proven QSR footprint with an existing drive-thru configuration, ideal for a fast casual, QSR, ghost kitchen, coffee, or service retail operator seeking immediate market presence with minimal buildout required.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 220 m² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 220 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 220 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
This is a unique opportunity to acquire or lease a freestanding, second-generation restaurant building located at a high-visibility, signalized hard corner in the heart of North Miami. Formerly operated as a Pizza Hut, this 2,363 SF outparcel building offers a proven QSR footprint with an existing drive-thru configuration, ideal for a fast casual, QSR, ghost kitchen, coffee, or service retail operator seeking immediate market presence with minimal buildout required.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-2230-007-0430 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 878 963 € |
Taxes foncières
Présenté par
Pizza Hut | 12699 NE 6th Ave
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