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Bldg-1 Bamboo Plaza 12691-12695 Mcgregor Blvd Espace disponible | 65–217 m² | Local commercial | Fort Myers, FL 33919
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Informations principales
- CONVENIENT TO PUBLIX, BANKS, AND RACETRAC
- EASY ACCESS TO CAPE CORAL BRIDGE
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 | 65 m² | 2,57 mètres | 3 Ans | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 14 488 € /an 1 207 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 104 | 65 m² | 2,74 mètres | 3 Ans | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 12 039 € /an 1 003 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 109 | 86 m² | 2,74 mètres | 3 Ans | 150,41 € /m²/an 12,53 € /m²/mois 12 996 € /an 1 083 € /mois | Triple net (NNN) |
12691-12693 McGregor Blvd - 1er étage – Bureau 102
702.0 square feet open floor newly renovated space right off busy McGregor and College Pkwy intersection. Renovation includes new glass storefront and stile system, electrical wiring, outlets, switches, breaker load center (SQUARE D HOMELINE 20-SPACE), drywall and insulation; Ideal space for tailoring, coffee and bakery cafe, insurance agency, pilate class, florist, mobile phone retail. Approximately 36,000 vehicles pass through on McGregor each day on average; conveniently close to Publix shopping center, WalMart, RACETRAC, McDonald's, Chili's, and major banking institutions. Call 239.245.8477 to schedule an appointment or for additional leasing details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,57 mètres
- JUST OFF MCGREGOR AND COLLEGE PKWY INTERSECTION
- NEW GLASS STOREFRONT SYSTEM AND STILE DOOR
- NEW BREAKER LOAD CENTER & ELECTRICAL WIRING
- NEW DRYWALL AND INSULATION SYSTEM
- APPROX. 36,000 VEHICLES PASS THROUGH EACH DAY
12691-12693 McGregor Blvd - 1er étage – Bureau 104
700.0 square feet open floor plan with small divided storage space just off busy McGregor Blvd and College Parkway intersection; subject space underwent significant interior renovations. Renovations include: brand new ALLIED two (2) ton air condition split system with 10 year warranty, new 20-space SQUARE D HOMELINE electrical circuit breaker load center and switches, new TRULITE glass storefront system with all anodized aluminum finish frames and door; good traffic exposure; walking distance to Publix shopping center, gas station, banks, and restaurants; approximately 36,000 vehicles pass through on McGregor each day on average; ideal space for entrepreneur to start a small spa-related treatment, barbershop, tailor or alteration shop, private workout studio; sound studio, coffee shop, insurance or accounting enterprise. Call 239.245.8477 to schedule an appointment or for additional leasing details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- BRAND NEW 2-TON AIR CONDITION SYSTEM 10YR WARRANTY
- SQUARE D HOMELINE 20-SPACE CIRCUIT BREAKER
- NEW TRULITE GLASS STOREFRONT SYSTEM
- CLOSE TO PUBLIX, BANKS, AND RESTAURANTS
- CLOSE PROXIMITY TO CAPE CORAL BRIDGE
12691-12693 McGregor Blvd - 1er étage – Bureau 109
927.5 square feet; high wind-code rated garage door; structurally sound 1960's building - built with concrete masonry walls on 4 sides and concrete roof and floor slabs; new handicap toilet and sink fixtures installed; all new electrical wiring and circuit panel; 2 ton mini-split system is included after signing of lease contract; convenient walking distance to Publix shopping center *** IMPORTANT NOTE: Subject space is only for standard retail or office use, excluding contractors, sub-contractors, handy-man related services. Subject space is NOT PERMITTED for storage, design showroom, furniture restoration, consignments, donation drop-off, antiques, on-line reselling, artwork, pet-related service, any repair related service, home or office maid cleaning, pool cleaning service, building-related contracting or sub-contracting service or handy-man related services ***
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- GARAGE DOOR IN REAR
- NEW 2-TON MINI SPLIT A/C W/ SIGNING OF LEASE
- NEW CIRCUIT PANEL AND ELECTRICAL WIRING
- NEW TOILET AND SINK FIXTURES
- CONVENIENTLY LOCATED BETWEEN FT MYERS & CAPE CORAL
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Bldg-1 Bamboo Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CLOUD FACTORY
- Services
- 1
- -
- ELEMENTS NAIL
- Services
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- -
- FADES AND FOILS HAIR SALON
- Services
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CLOUD FACTORY | Services | 1 | - |
| ELEMENTS NAIL | Services | - | - |
| FADES AND FOILS HAIR SALON | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Ingress and egress accessibility from and to McGregor Blvd; 37,000 vehicles pass by each day; conveniently close to Publix, Walmart, restaurants, banks, and apartment complexes; first exit off Cape Coral bridge
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bldg-1 Bamboo Plaza | 12691-12695 Mcgregor Blvd
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