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12688 FM 1641 Lot | Terrain commercial | 4,86 ha | À vendre | Forney, TX 75126

12688 FM 1641, Forney, TX 75126

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent visibility and access; sitting between US Hwy 80 and Interstate 20
  • Location outside city limits provides building use and flexibility.
  • Auto, light industrial & manufacturing, RV Park uses allowed.
  • Perfect development opportunity for commercial-use projects.
  • Utility access to existing residence.
  • Located in America's third fastest-growing county!

Résumé analytique

Exceptional opportunity to acquire 12 acres in one of the fastest-growing communities in the United States. Located just outside the city limits, this property offers the rare advantage of no municipal zoning restrictions, providing exceptional flexibility for a wide variety of commercial, industrial, agricultural, or investment uses. Opportunities to secure unrestricted acreage within the path of such significant growth are increasingly limited, making this an outstanding investment for developers, owner-users, and investors alike.

Pièces jointes

Brochure

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Market Information

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
 Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Hôtellerie
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Centre communautaire
  • Garderie
  • Distribution
  • Jardinerie/Pépinière
  • Santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Scierie
  • Médical
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
Nb de lots 1 Surface totale du lot 4,86 ha
Type de bien Terrain Nb d’étages 1
Zonage Outside City Limits - Commercial
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Hôtellerie
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Centre communautaire
  • Garderie
  • Distribution
  • Jardinerie/Pépinière
  • Santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Scierie
  • Médical
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Parc pour caravanes ou camping-cars
Surface totale du lot 4,86 ha
Nb d’étages 1
Zonage Outside City Limits - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 4,86 ha
Surface du lot 4,86 ha

The site is well suited for a variety of commercial uses including automotive, light industrial, industrial storage, manufacturing, or RV park development. Utilities are available to the existing residence on the property. On septic.

Description

Approximately 12 acres available on the northeast side of FM 1641 in Forney, Texas, offering excellent visibility and convenient access between U.S. Highway 80 and Interstate 20. The property is located outside the city limits within the Forney ETJ, providing greater flexibility for building design and land use. The site is well suited for a variety of commercial uses including automotive, light industrial, manufacturing, or RV park development. Utilities are available to the existing residence on the property, which is currently served by septic. FM 1641 is planned to widen from two lanes to four lanes which will further improve access and visibility for future development. The property sits in Kaufman County, one of the fastest growing counties in the United States, ranked as the third fastest-growing county in America, making this a strong long-term investment opportunity.

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 7785
  • 7784
 Évaluation des aménagements 230 451 €
Évaluation du terrain 77 078 € Évaluation totale 307 530 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 7785
  • 7784
Évaluation du terrain
77 078 €
Évaluation des aménagements
230 451 €
Évaluation totale
307 530 €
(972) 961-8532

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36851948

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12688 FM 1641, Forney, TX 75126

Ce Forney/Combine Terrain situé à 12688 FM 1641, Forney, TX 75126 est actuellement disponible. Contactez Ridge Pointe Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
12688 FM 1641, Forney, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
12688
12688 FM 1641, Forney, TX à vendre Autre– Image 2 sur 3
Autre
1 sur 1
12688 FM 1641
(972) 961-8532 x

12688 FM 1641

Jeanie Gillock
(972) 961-8532

Melanie Hasty
(972) 961-8532

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