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12677 San Fernando Rd Local commercial | 351 m² | À louer | Sylmar, CA 91342
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location with excellent street visibility for signage
- Three bay doors for efficient vehicle access and workflow
- Parking for 13 vehicles outside plus 12 inside for a total of 25 spaces
- Heavy power capacity ideal for automotive or industrial use
- Private office and restroom for administrative convenience
- Onsite wastewater containment and 24-hour access for flexibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 351 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | 3-5 Ans | 254,49 € /m²/an 21,21 € /m²/mois 89 250 € /an 7 438 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This highly visible automotive facility offers exceptional functionality and convenience in a prime location. The 3,775-square-foot building is currently operating as a collision center and features heavy power capacity, 14-foot ceiling height, and three bay doors for efficient workflow. Inside, the space includes a private office and restroom, while outside, there is parking for 13 vehicles with the ability to accommodate an additional 12 cars indoors—providing a total of 25 parking spaces. The property is equipped with onsite wastewater containment and offers 24-hour access, making it ideal for automotive services or similar industrial uses. Its strong street presence ensures excellent signage opportunities and visibility for customers. For a private tour, contact Darin Chase at 818.726.5080.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Cour
- Excellent street visibility for signage
- Heavy power for automotive operations
- Three bay doors for easy vehicle access
- Private office and restroom included
- Parking for 25 cars (13 outside, 12 inside)
- Onsite wastewater containment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cylinder Head Exchange
- Services
- 1
- -
- Elias Sylmar LLC
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cylinder Head Exchange | Services | 1 | - |
| Elias Sylmar LLC | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 351 m² | Surface commerciale utile | 635 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 635 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Great location with street visibility. 3,775 sqft building currently being use as a collision center. Heavy power, 14 foot ceiling height, one office and private bathroom with three bay doors. Exterior parking for 13 cars with the ability to park an additional 12 cars inside the building. At total of 25 car parking. Onsite waste water containment, 24 hour access. For a private tour call Darin Chase 818.726.5080 Collision Center
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12677 San Fernando Rd
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