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1267 S 22nd St Local commercial 328 m² À vendre Philadelphia, PA 19146 433 481 € (1 322,55 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Corner property with a three-story mixed-use configuration featuring ground-floor retail and two upper-level apartments.
- One apartment leased on a month-to-month basis; second apartment is currently vacant for immediate use.
- Access to major thoroughfares, including I-76 and South Broad Street, and multiple SEPTA routes for easy citywide travel.
- Includes valid tobacco license and all existing retail equipment and furnishings.
- Located within the Point Breeze neighborhood near Center City with strong walkability and transit scores.
- Positioned in an Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualifying investments.
Résumé analytique
Corner 3-Story building including grocery store, and two 2-bed apartments on 2nd and 3rd floors. Corner store just closed for year 2026. Includes current and valid tobacco license. All equipment and furniture included. 2nd floor apt is leased month to month to long term tenant. 3rd floor is vacant.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
328 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
433 481 €
Prix par m²
1 322,55 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,65
Surface du lot
0,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMX1 - Commercial Mixed Use allows for neighborhood-serving retail and service uses, as well as residential uses above the ground floor
Façade
5 m sur 22Nd St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 871548300 | Évaluation des aménagements | 262 736 € |
| Évaluation du terrain | 65 684 € | Évaluation totale | 328 420 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
871548300
Évaluation du terrain
65 684 €
Évaluation des aménagements
262 736 €
Évaluation totale
328 420 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1267 S 22nd St
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