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1267 Forest Ave Espace disponible | 93–1 013 m² | Bureaux/Local commercial | Staten Island, NY 10302
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 883 m² | Négociable | 229,26 € /m²/an 19,11 € /m²/mois 202 343 € /an 16 862 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 130 m² | Négociable | 265,95 € /m²/an 22,16 € /m²/mois 34 590 € /an 2 882 € /mois | Brut modifié |
1267 Forest Ave - 1er étage
Flex office suites of various sizes available for lease. These are all inclusive units with utilities included. Located at the rear of the shopping center, the suites have multiple means of egress from the street, as well as access from the front of the building. Ideal for any E-Business, Back office, or Community facility/Medical use. There is 9,500 sf of contiguous space that can be divided to as small as 1000 SF. . Prime North Shore Location. Close proximity to Bayonne and Goethals Bridge, as well as Staten Island Expressway. Forest Ave express bus stop is located in front of the center.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1267 Forest Ave - 2e étage – Bureau 201
Second floor corner retail/Office Space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gyro King
- Restaurant
- 1
- Local
- Kung Fu Tea
- Boissons/Jus
- 444
- International
- Nail It Up
- Onglerie
- 1
- Local
- Quick Grill Japan
- Restaurant
- 2
- Local
- SkyCare Rx Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gyro King | Restaurant | 1 | Local |
| Kung Fu Tea | Boissons/Jus | 444 | International |
| Nail It Up | Onglerie | 1 | Local |
| Quick Grill Japan | Restaurant | 2 | Local |
| SkyCare Rx Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 013 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 67,67 m le Forest Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 313 m² |
| Stationnement | 46 places | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 1 013 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 67,67 m le Forest Avenue |
| Surface commerciale utile | 2 313 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Shopping Center in the Elm Park section of Staten Island. Property is located at the signalized corner of Forrest Avenue and Jewett Avenue. The other three corner are Walgreens, 7-Eleven, and a Shell gas station. Property was constructed in 2006 and is 27663 SF over three Levels. ~ 9500 SF (8 units) of ground Floor retail with front parking. ~ 9500 SF of second Floor Retail/Office Space (6 Units). ~8000 SF of lower-level office space (2 Units of legal office space as verified by attached C of O). Incredible mix of tenants include food uses, retail, and services. Incredible rate of tenant retention with very low turnover.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1267 Forest Ave
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