Votre e-mail a été envoyé.
Staten Island Shopping Center 1267 Forest Ave Local commercial 2 570 m² 95 % Loué À vendre Staten Island, NY 10302 8 613 800 € (3 351,70 €/m²) Taux de capitalisation 7,71 %



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
750 857 €
|
292,16 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
750 857 €
|
292,16 €
|
| Taxes |
140 906 €
|
54,83 €
|
| Frais d’exploitation |
7 510 €
|
2,92 €
|
| Total des frais |
148 416 €
|
57,75 €
|
| Résultat net d’exploitation |
602 441 €
|
234,42 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 750 857 € |
| Annuel par m² | 292,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 750 857 € |
| Annuel par m² | 292,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 140 906 € |
| Annuel par m² | 54,83 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 510 € |
| Annuel par m² | 2,92 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 148 416 € |
| Annuel par m² | 57,75 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 602 441 € |
| Annuel par m² | 234,42 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
Fumoir et dépanneur locaux à State Island, dans l'État de New York, depuis 2020.
Au Exquisite Touch Spa, ils ont à cœur d'aider leurs clients à atteindre leurs objectifs en matière de beauté et de bien-être. Leur équipe d'esthéticiennes expérimentées et agréées, Lori et Raven, se consacrent à fournir à chaque client un service personnalisé et une attention aux détails, afin de s'assurer qu'ils obtiennent les meilleurs résultats possibles. Ils pensent que chacun mérite de se sentir en confiance et autonome dans sa peau, et ils s'engagent à aider leurs clients à y parvenir grâce à des traitements et services de soins de la peau personnalisés et efficaces. Leur philosophie est fondée sur la promotion de la santé et du bien-être en général, et ils s'efforcent d'offrir à leurs clients une expérience de spa relaxante et rajeunissante qui favorise l'équilibre et le bien-être. Grâce à une technologie de pointe et à des techniques de soins de la peau avancées, ils sont fiers d'offrir une large gamme de services et de traitements personnalisés pour aider chaque cliente à paraître et à se sentir au mieux de sa forme.
Il s'agit d'un restaurant japonais spécialisé dans les plats de teriyaki et de sushi dans un cadre décontracté. Ils proposent des plats à emporter et des livraisons pratiques de haute qualité à des prix abordables. Le Quick Grill Japan propose un service amical avec des horaires convenables du lundi au dimanche. Qu'il s'agisse de commander en ligne via notre site Web, auprès de leurs partenaires Seamless, Grub Gub, EAT24, Doordash ou simplement par téléphone, vous pouvez choisir entre le ramassage, le repas sur place ou la livraison, ils vous offriront certainement le moyen le plus pratique de vivre une expérience culinaire agréable.
Pharmacie locale familiale desservant la région de Staten Island, dans l'État de New York, depuis 2018.
Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils proposent une expérience client de qualité supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font repose sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils fournissent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client vers l'extérieur, et non vers l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en les écoutant, en les anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils se concentrent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent que le fait de respecter les normes éthiques les plus strictes constitue un avantage concurrentiel.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Exotic Convenience & Smoke Shop | Enseigne | - | - | - | - | |
|
Services | - | - | Négociable | - | |
|
Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
|
Enseigne | - | - | Brut modifié | - | |
|
Information | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Flex office suites of various sizes available for lease. These are all inclusive units with utilities included. Located at the rear of the shopping center, the suites have multiple means of egress from the street, as well as access from the front of the building. Ideal for any E-Business, Back office, or Community facility/Medical use. There is 9,500 sf of contiguous space that can be divided to as small as 1000 SF. . Prime North Shore Location. Close proximity to Bayonne and Goethals Bridge, as well as Staten Island Expressway. Forest Ave express bus stop is located in front of the center.
Second floor corner retail/Office Space.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 93 – 883 m² | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
| 201 | 130 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 – 883 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
201
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 93 – 883 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Flex office suites of various sizes available for lease. These are all inclusive units with utilities included. Located at the rear of the shopping center, the suites have multiple means of egress from the street, as well as access from the front of the building. Ideal for any E-Business, Back office, or Community facility/Medical use. There is 9,500 sf of contiguous space that can be divided to as small as 1000 SF. . Prime North Shore Location. Close proximity to Bayonne and Goethals Bridge, as well as Staten Island Expressway. Forest Ave express bus stop is located in front of the center.
201
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Second floor corner retail/Office Space.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01042-0001 | Évaluation totale | 1 349 696 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 662 832 € (2026) | Impôts annuels | 140 906 € (54,83 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 686 864 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
Staten Island Shopping Center | 1267 Forest Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.




