San Juan Skyway Estate at Dallas Divide 12665 Highway 62 Lot | Terrain residentiel | 55,44 ha | À vendre | 7 815 879 € | Placerville, CO 81430

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Caractéristiques principales :
• Scenic Majesty : le Dallas Divide Ranch se trouve au milieu des sommets en cascade d'un panorama majestueux composé de sommets tels que Courthouse Mountain, Mount Sneffels, Teakettle, Whitehorse, Mount Ridgeway, Wolcott, Mears, Ruffner et Chimney Rock.
• Accès pratique : Situé à seulement 35 minutes de Montrose et à 15 minutes de Ridgway, vaste espace de vie : Plus de 10 000 pieds carrés de rénovations comprenant 4 à 6 chambres, six salles de bains, deux cuisines, des quartiers de gardien, des bibliothèques, des chambres flexibles, 2 hammams, un garage chauffé et une aire de camping-car chauffée de 38 pieds.
• Capacité hors réseau : double capacité d'être connecté au réseau électrique ou complètement hors réseau avec des citernes d'eau surdimensionnées, des générateurs de secours et de la place pour la culture.
Le Dallas Divide Ranch, situé à Placerville, dans le Colorado, s'étend sur 137 acres de nature sauvage remarquable. Cet établissement offre des vues vraiment uniques sur le Dallas Divide, souvent considéré comme la chaîne de montagnes la plus photographiée des 48 inférieurs. Le ranch est entouré par les sommets impressionnants de Courthouse Mountain, Mount Sneffels, Teakettle, Whitehorse, Mount Ridgeway, Wolcott, Mears, Ruffner et Chimney Rock, ce qui en fait un véritable refuge.
Emplacement privilégié et accès aux villes de montagne de l'Ouest
Le ranch est parfaitement situé à seulement 35 minutes de Montrose, 15 minutes de Ridgway, 25 minutes d'Ouray et 35 minutes de Telluride. Telluride est réputée pour ses pistes de ski de renommée mondiale, ses nombreux sentiers de randonnée et de VTT et sa scène culturelle dynamique, notamment ses festivals de musique et de films. Ridgway propose des activités de pêche, de camping et de navigation de plaisance dans le parc d'État de Ridgway, ainsi que son charmant centre-ville et son architecture victorienne bien préservée.
L'aéroport régional de Montrose (MTJ) se trouve à environ 35 minutes de route du Dallas Divide Ranch. MTJ propose une variété de vols commerciaux avec des liaisons directes vers les grandes villes telles que Denver, Dallas, Houston, Chicago et Phoenix, ce qui permet de rejoindre facilement cette magnifique propriété depuis presque n'importe où. L'aéroport accueille également des vols privés, offrant flexibilité et commodité aux propriétaires de jets privés. Que vous preniez l'avion pour une escapade d'un week-end ou pour un séjour plus long, l'aéroport régional de Montrose garantit une expérience de voyage fluide et efficace.
Espace de vie spacieux et fonctionnalités hors réseau
Le Dallas Divide Ranch comprend plus de 10 000 pieds carrés, dont 4 à 6 chambres, six salles de bains, deux cuisines, des locaux de gardien, des bibliothèques, des chambres flexibles, 2 hammams, un garage chauffé et une aire de camping-cars chauffée de 38 pieds. La propriété présente la double capacité d'être connectée au réseau électrique ou complètement hors réseau avec des citernes d'eau surdimensionnées, des générateurs de secours et de l'espace pour se développer. La propriété a également un grand potentiel en tant que location pour de grands groupes, offrant une retraite unique, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables, au cœur des montagnes du Colorado.
Possibilités de loisirs exceptionnelles
La région qui entoure le Dallas Divide Ranch est un paradis pour les loisirs. L'établissement est adjacent à des millions d'hectares publics offrant une multitude de pistes cyclables et de pistes cyclables à explorer. Le Rimrocker Trail, un parcours épique en OHV, traverse des paysages époustouflants entre Montrose, dans le Colorado, et Moab, dans l'Utah. L'Alpine Loop est une route minière historique offrant des paysages à couper le souffle, idéale pour les activités en OHV et en VTT. Le célèbre sentier périphérique entoure la ville d'Ouray et offre une vue imprenable sur les montagnes de San Juan.
À Telluride, le vaste réseau de pistes de VTT comprend le célèbre Galloping Goose Trail. Telluride est une destination de choix pour le ski et le snowboard, offrant un terrain de premier ordre. La station de ski de Telluride s'étend sur plus de 2 000 hectares de terrains variés, allant des pistes bien entretenues pour débutants aux pistes exigeantes pour les experts, en passant par des aventures hors piste exaltantes. Avec une moyenne de 300 pouces de neige par an, la station offre des conditions exceptionnelles aux amateurs de sports d'hiver. La charmante ville de Telluride, avec ses activités après-ski animées, ses boutiques uniques et ses restaurants renommés, complète parfaitement l'expérience inoubliable du ski et du snowboard. Que vous soyez en train de dévaler les pentes ou d'explorer l'arrière-pays, Telluride vous promet une aventure sans pareil.
Le Dallas Divide Ranch est entouré de remarquables villes montagneuses de l'ouest et de magnifiques grands ranchs. L'établissement s'étend sur 400 mètres de la célèbre voie panoramique de San Juan, le long de la Colorado Highway 62, offrant un accès facile toute l'année. Le Black Canyon du parc national de Gunnison, situé à proximité, offre des paysages spectaculaires sculptés par la rivière Gunnison, juste derrière le Grand Canyon en termes de taille et de beauté.
Découvrez le meilleur du Colorado : le Dallas Divide Ranch offre une vie où chaque jour apporte de nouvelles opportunités d'exploration et de détente. Que vous soyez attiré par l'excitation de la chasse, par la sérénité de la pêche ou par la beauté de la nature, ce ranch a tout ce qu'il vous faut.
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