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12660 Metro Pky Immeuble | 1 171 m² | Spécialité | À vendre 2 453 416 € | Fort Myers, FL 33966
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Informations principales sur l'investissement
- High Visibility and Accessibility
- 100% occupancy with long-term stable tenants
Résumé analytique
-Clear-span warehouse space for efficient distribution workflows
-Multiple roll up doors and drive-in ramp for versatile loading
-Dedicated office component for administrative and operations teams
-Modern lighting and HVAC for comfortable working environments
-Flexible interior layout for rapid customization
-High Ceilings optimize vertical storage and racking systems
At the moment the front retail space is using 4 bays but those bays will soon be empty allowing for more rental income.
-Multiple roll up doors and drive-in ramp for versatile loading
-Dedicated office component for administrative and operations teams
-Modern lighting and HVAC for comfortable working environments
-Flexible interior layout for rapid customization
-High Ceilings optimize vertical storage and racking systems
At the moment the front retail space is using 4 bays but those bays will soon be empty allowing for more rental income.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 453 416 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Prix par m² | 2 095,90 € | Surface de l’immeuble | 1 171 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1988/2025 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | IL - Light Industrial | ||
| Prix | 2 453 416 € |
| Prix par m² | 2 095,90 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 171 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | IL - Light Industrial |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-45-25-05-0000A.0010 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 736 692 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-45-25-05-0000A.0010
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
736 692 € (2025)
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Présenté par
12660 Metro Pky
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