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Portland MSA Ground-Floor Condo | Within QOZ 12655 SW Millikan Way 1 417 m² Bureau/Local commercial Lot en copropriété Vente aux enchères en ligne Beaverton, OR 97005
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unique opportunity to acquire a commercial condo in shell condition at the base of a parking garage ideal for a wide array of users.
- Located in an Opportunity Zone, Enterprise Zone, & is part of a Building Improvement Incentive Program (Scroll Down to Access Program Links)
- Located adjacent to the Beaverton Building, Beaverton City Hall, and BG’s Food Cartel, there are over 400 multifamily units surrounding the property.
- Ideally perched in a Portland suburb, this asset is highly accessible via Beaverton Tigard Highway and US Highway 26, and also near Nike World HQ.
- Offering direct visibility and access to the light rail, just a one-minute walk to the MAX Blue and Red Lines at Beaverton Central Station.
- Area demographics support new development with a population on the rise and average consumer spending exceeding $201 million within 1 mile.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover this rare opportunity to acquire a blank canvas space in a Portland, Oregon, suburb. 12655 SW Millikan Way presents buyers with a rare investment. This 15,255-square-foot commercial condo unit is located at The Round at Beaverton, positioned on the ground floor of a parking garage with 400 stalls. The property is offered in raw shell condition, creating a blank canvas for tenants to design a space tailored to their needs. With the flexibility to accommodate a variety of uses such as restaurant, experiential retail, traditional storefront retail, service, or office, the space appeals to a broad spectrum of users. A key highlight is the potential for outdoor seating. The location within The Round at Beaverton offers visibility, accessibility, and built-in traffic from the adjacent parking garage and surrounding development, creating a strong foundation for a successful business. Property has numerous development incentives: Opportunity Zone: Opportunity Zones | Beaverton, OR (https://www.beavertonoregon.gov/303/Opportunity-Zones) Enterprise Zone (Ezone Central): Beaverton Enterprise Zone Program | Beaverton, OR (https://www.beavertonoregon.gov/305/Beaverton-Enterprise-Zone-Program) Building Improvement Program: Building Improvement Program | Beaverton, OR(https://www.beavertonoregon.gov/1563/Building-Improvement-Program) 12655 SW Millikan Way is in the middle of it all. Adjacent to the Beaverton Building, Beaverton City Hall, and the popular BG’s Food Cartel, the property is surrounded by energy and activity. More than 400 multifamily units are located within a quarter of a mile, providing a strong built-in customer base. Just a four-minute walk across The Round at Beaverton is the recently completed Patricia Reser Center for the Arts, featuring an expansive art gallery and year-round cultural programming that drives consistent foot traffic and vibrancy to the area. The highly accessible neighborhood is supported by a dynamic mix of local and national brands that draw visitors daily. With strong traffic counts and steady pedestrian flow, this site offers exceptional visibility and connectivity in the heart of Beaverton. Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
- Operating and Financial Statements
- Condo Docs
- Title And Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 13 175 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Spécialité (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,28 ha |
| Sous-type de bien | Parc de stationnement couvert | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Étages | 8 | Type de propriété | Pleine propriété |
| Surface type par étage | 1 655 m² | ||
| Zonage | RC-TO | ||
| Surface totale de l’immeuble | 13 175 m² |
| Type de bien | Spécialité (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Parc de stationnement couvert |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 1 655 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | RC-TO |
CARACTÉRISTIQUES
- Métro
- Signalisation
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot Ground
| Surface du lot | 1 417 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 1 417 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LRS ARCHITECTS, INC.
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Robbie MacNichol, Senior Associate
Fort de sept ans d'expérience dans le secteur, il a travaillé sur des missions allant de la location, de la vente et de l'acquisition de propriétés commerciales à la collaboration avec des promoteurs sur la vente et l'achat de terrains. Robbie a travaillé avec des locataires et des propriétaires locaux ainsi qu'avec des groupes institutionnels tels que Pistils Nursey, LuLu Bar, High Noon, Greystar, Magnolia Capital et bien d'autres.
Robbie est un membre actif d'organisations industrielles de premier plan, notamment la Commercial Association of Brokers (CAB), le Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et la National Association for Industrial and Office Parks (NAIOP).
Jamison Shields, Associate
Avant sa carrière de conseiller auprès des locataires et des propriétaires de bureaux, Jamison a dirigé le département de recherche de Colliers Portland pendant près de trois ans. Au cours de cette période, il a développé une compréhension approfondie du marché de Portland et des principes fondamentaux qui sous-tendent la prise de décisions immobilières. Pendant qu'il dirigeait le département de recherche, il a transformé les recherches de Colliers en une source hautement crédible et souvent localisée sur le marché de Portland. Sa capacité à transformer des données et des tendances complexes en reportages digestes et faciles à comprendre lui a valu de devenir un favori des médias locaux et régionaux. Au cours de son mandat à la tête du département de recherche, il a augmenté le nombre de téléchargements des rapports de recherche de Colliers Portland de 80 %, le nombre de nouveaux visiteurs de 320 % et le nombre total de pages vues de 270 %, ce qui lui a valu la réputation d'être un leader d'opinion et de connaissances de premier plan sur le marché de Portland.
Jamison a rejoint Colliers après avoir travaillé pour un promoteur immobilier de charme pour étudiants fournissant des services de gestion et de développement d'actifs, en plus de diriger le placement de dettes pour la côte ouest.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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