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Pinecrest Town Center 12655-12753 S Dixie Hwy Espace disponible | 22–1 004 m² | Miami, FL 33156
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strong tenant mix of national & regional chains, and unique destination-oriented local businesses
- Signalized intersection on South Dixie Hwy provides convenient ingress/egress
- Façade renovations now complete!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 356 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 12659 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12693 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12743 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 309 | 26 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 312 | 22 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 315 | 27 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 328 | 25 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage, bureau 401 | 114 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12651 S DIXIE Hwy - 1er étage – Bureau 102
Former real estate office with multiple individual offices
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Turn key office on first floor
- Turn key office on first floor
12655-12753 S Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 12659
1,400 SF retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace commercial de 1 400 pieds carrés disponible.
12655-12753 S Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 12693
2,000 SF retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- En ligne
- NNN
12655-12753 S Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 12743
Former nail salon
12651 S DIXIE Hwy - 3e étage – Bureau 309
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
12651 S DIXIE Hwy - 3e étage – Bureau 312
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
12651 S DIXIE Hwy - 3e étage – Bureau 315
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
12651 S DIXIE Hwy - 3e étage – Bureau 328
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
12651 S DIXIE Hwy - 4e étage – Bureau 401
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 004 m² | Surface commerciale utile | 6 202 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,58 ha |
| Stationnement | 374 places | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | SW 128th St |
| Espace total disponible | 1 004 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 374 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 202 m² |
| Surface totale du terrain | 2,58 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | SW 128th St |
À PROPOS DU BIEN
Signalized intersection on South Dixie Hwy provides convenient ingress/egress 73,400 vpd on South Dixie Hwy Household income within 2 miles: $181,000 Population within 10-min drive time: 155,260 Daytime pop. within 10-min drive: 146,360 Ample surface and rooftop parking Strong tenant mix of national & regional chains, & unique destination-oriented local businesses Façade upgrades now complete
- Signalisation
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Pinecrest Town Center | 12655-12753 S Dixie Hwy
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