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Bridgestone - Hooksett, NH 1265 Hooksett Rd Local commercial 465 m² À vendre Hooksett, NH 03106 1 915 571 € (4 123,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %

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Informations principales sur l'investissement

RARE LONG-TERM, INDIVIDUAL OR PORTFOLIO ACQUISITION OPPORTUNITY
NEWLY EXECUTED LONG-TERM LEASE

OFFERED FOR SALE FREE AND CLEAR OF DEBT
UNMATCHED DEMOGRAPHICS AND TRAFFIC

Résumé analytique

Atlantic Capital Partners has been retained to market for sale 1265 Hooksett Road, a single-tenant property fully occupied by Bridgestone in Hooksett, NH. The 5,000 SF building sits on 0.82 acres and is secured by a lease through May 31, 2035, with four additional 5-year renewal options. Current annual rent is $122,000, equating to $24.40 per SF. The property recently underwent a comprehensive renovation, including roof replacement, electrical upgrades, and parking lot improvements. It offers excellent frontage and visibility along NH Route 28, with traffic counts exceeding18,700 vehicles per day. This investment provides future ownership with long-term, stable cash flow backed by a corporate tenant and minimal capital requirements due to the recent renovations. 1265 Hooksett Road is offered at $2,200,000, representing a 5.50% capitalization rate.

Hooksett - Bridgestone OM_New_LB_compressed

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

465 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1990

Prix

1 915 571 €

Prix par m²

4 123,81 €

Taux de capitalisation

5,51 %

RNE

105 514 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

9 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,33 ha

Zonage

Stationnement

24 places (51,67 places par 1 000 m² loué)

Façade

73 m sur Hooksett Rd

Principaux occupants

Services
-
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Depuis 1926, les conducteurs font confiance à Firestone Complete Auto Care pour faire fonctionner leurs véhicules neufs plus longtemps. Et à mesure que les besoins des États-Unis en matière d'entretien automobile ont augmenté et évolué, ils ont également évolué. Ils sont l'un des principaux fournisseurs d'entretien, de réparations et de pneus pour une bonne raison : parce qu'ils croient en l'importance d'offrir une expérience d'entretien automobile complète qui répond parfaitement aux besoins des clients. Leurs conseillers en entretien automobile et leurs techniciens d'entretien sont fiers de comprendre le véhicule des clients, de pare-chocs à pare-chocs. De plus, ils répondront toujours aux questions des clients et expliqueront leur travail aux clients afin qu'ils se sentent à l'aise dès leur arrivée jusqu'à ce qu'ils reprennent la route. Ils promettent de fournir le meilleur service client et de proposer les bonnes solutions, afin qu'ils puissent être sûrs de savoir qu'ils sont la solution complète d'entretien automobile de leurs clients.