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The Atrium on El Camino 1265 El Camino Real Bureau 3 066 m² À vendre Santa Clara, CA 95050 7 653 050 € (2 496,27 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity to acquire this ±33,194 SF office / medical office building with flexible size and suite configurations available surrounding the large, central iconic 2-story covered Atrium that is perfect for large presentations, special events or large gatherings. Occupancy options range from approximately 1,000 SF to full-floor or full building availability, accommodating a wide range of use requirements. All existing tenants are on short-term leases, providing flexibility to consolidate or reconfigure space for new tenants or owner-users. Favorable seller-financing is available as well as a Partial Sale-Leaseback is also possible to offer additional flexibility to any buyer. Space also available for lease. Please do not disturb current tenants. For tours and further information, contact Aaron Fritz.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 066 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
7 653 050 €
Prix par m²
2 496,27 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 533 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
CT, Santa Clara - Le zonage pour cette adresse est CT Utilisation mixte dans le cadre de restrictions relatives aux titres de propriété pour les activités commerciales de bureau uniquement. Ne convient pas à la conversion d'une résidence ou d'un appartement.
Stationnement
84 places (27,4 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Cour

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 93 – 1 533 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Opportunity to lease or purchase this ±33,194 SF building with flexible suite configurations available. Lease options range from approximately 1,000 SF to full-floor availability, allowing for a variety of space needs. The majority of current tenants are on short-term leases, offering potential to consolidate or reconfigure space to accommodate new tenants or owner-users. Please do not disturb existing tenants. For tours and additional information, contact Aaron Fritz.

  • 2e étage
  • 93 – 1 533 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Opportunity to lease or purchase this ±33,194 SF building with flexible suite configurations available. Lease options range from approximately 1,000 SF to full-floor availability, allowing for a variety of space needs. The majority of current tenants are on short-term leases, offering potential to consolidate or reconfigure space to accommodate new tenants or owner-users. Please do not disturb existing tenants. For tours and additional information, contact Aaron Fritz.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 93 – 1 533 m² Bureau Construction partielle 30 jours
2e étage 93 – 1 533 m² Bureau Construction partielle 30 jours

1er étage

Surface
93 – 1 533 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
93 – 1 533 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 93 – 1 533 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Opportunity to lease or purchase this ±33,194 SF building with flexible suite configurations available. Lease options range from approximately 1,000 SF to full-floor availability, allowing for a variety of space needs. The majority of current tenants are on short-term leases, offering potential to consolidate or reconfigure space to accommodate new tenants or owner-users. Please do not disturb existing tenants. For tours and additional information, contact Aaron Fritz.

2e étage

Surface 93 – 1 533 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Opportunity to lease or purchase this ±33,194 SF building with flexible suite configurations available. Lease options range from approximately 1,000 SF to full-floor availability, allowing for a variety of space needs. The majority of current tenants are on short-term leases, offering potential to consolidate or reconfigure space to accommodate new tenants or owner-users. Please do not disturb existing tenants. For tours and additional information, contact Aaron Fritz.

Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 224-26-073
  • 224-26-050
Évaluation du terrain
1 569 624 €
Évaluation des aménagements
1 677 882 €
Évaluation totale
3 247 506 €
  • ID de l’annonce: 36645252

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1265 El Camino Real, Santa Clara, CA 95050

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