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Eagle Gas - Pike Road AL 12645 US Highway 80 E Local commercial 710 m² À vendre Pike Road, AL 36064 8 136 001 € (11 452,23 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Annual Rental Increases | Options to Extend
- Off I-85 | Near Hwy-80 | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Home Developments
- Absolute NNN Sale-Leaseback | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Ideal Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• The tenant will enter at close of escrow into a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
710 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2021/2022
Prix
8 136 001 €
Prix par m²
11 452,23 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
569 494 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,70 ha
Stationnement
45 places (63,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-05-15-0-002-003.001 | Évaluation des aménagements | 305 283 € |
| Évaluation du terrain | 103 441 € | Évaluation totale | 408 724 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-05-15-0-002-003.001
Évaluation du terrain
103 441 €
Évaluation des aménagements
305 283 €
Évaluation totale
408 724 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Eagle Gas - Pike Road AL | 12645 US Highway 80 E
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