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Village Fair North 12641-13001 N Tatum Blvd Espace disponible | 434–2 930 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85032
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Informations principales
- Prime location across from Paradise Valley Mall redevelopment
- Multiple suite options including large anchor space
- Quick access to SR-51 and Loop 101 freeways
- High-income trade area with strong demographics
- Excellent visibility along Tatum Boulevard
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A03 | 458 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 120 953 € /an 10 079 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A06 | 451 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 119 040 € /an 9 920 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B01 | 466 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 122 941 € /an 10 245 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B04 | 1 121 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 296 127 € /an 24 677 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D02 | 434 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 102 364 € /an 8 530 € /mois | Triple net (NNN) |
12657-13015 N Tatum Blvd - 1er étage – Bureau A03
Estimated NNN for this location is $5.85/SF. Zoned C-2, PDC, City 0f Phoenix Power Center anchored by Sports Authority, OfficeMax, Best Buy & more Above average income levels Adjacent ot Paradise Valley Mall Great access and visibility to Tatum Blvd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Great access and visibility to Tatum Blvd
12657-13015 N Tatum Blvd - 1er étage – Bureau A06
Estimated NNN for this location is $5.85/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- À côté d'Office Max
12657-13015 N Tatum Blvd - 1er étage – Bureau B01
Estimated NNN for this location is $5.85/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Estimated NNN for this location is $5.85/SF.
12657-13015 N Tatum Blvd - 1er étage – Bureau B04
Estimated NNN for this location is $5.85/SF. Former Bank - Located at the SEC of Tatum Blvd and Paradise Village Parkway East
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Estimated NNN for this location is $5.85/SF.
12657-13015 N Tatum Blvd - 1er étage – Bureau D02
Estimated NNN for this location is $5.85/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Estimated NNN for this location is $5.85/SF.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Village Fair North
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 99 Cents Only Stores
- Magasin à prix unique/Friperie
- -
- Régional
- Aqua-Tots Swimming School
- Fitness
- 139
- International
- Cobbler's Den Shoe & Luggage Repair
- Cordonnier
- 1
- Local
- Officemax
- Matériel de bureau
- 494
- International
- Scandinavian Designs
- Meubles et tapisserie
- 44
- National
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 935
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 99 Cents Only Stores | Magasin à prix unique/Friperie | - | Régional |
| Aqua-Tots Swimming School | Fitness | 139 | International |
| Cobbler's Den Shoe & Luggage Repair | Cordonnier | 1 | Local |
| Officemax | Matériel de bureau | 494 | International |
| Scandinavian Designs | Meubles et tapisserie | 44 | National |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 935 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 930 m² | Surface commerciale utile | 19 756 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 16,22 ha |
| Stationnement | 1311 places | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 2 930 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1311 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 19 756 m² |
| Surface totale du terrain | 16,22 ha |
| Année de construction | 1991 |
À propos du bien
Village Fair North is a premier retail destination strategically located at the N/NEC of Cactus Road and Tatum Boulevard in Phoenix, directly across from the transformative Paradise Valley Mall redevelopment. This vibrant center spans nearly 199,000 SF and offers exceptional visibility along Tatum Boulevard, serving a high-income demographic with average household incomes exceeding $150,000 within a 3-mile radius. The property features a strong mix of national and regional tenants, including OfficeMax, EoS Fitness, Scandinavian Designs, and Dollar Tree, complemented by abundant parking with a ratio of 4.7 spaces per 1,000 SF. The surrounding area is undergoing a $2 billion redevelopment, introducing luxury residences, upscale retail, dining, and entertainment venues, positioning Village Fair North at the heart of a dynamic growth corridor. With direct access to SR-51 in five minutes and Loop 101 in ten minutes, the center offers unparalleled connectivity for shoppers and tenants alike.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Village Fair North | 12641-13001 N Tatum Blvd
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