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12640 Broadway St Local commercial | 231 m² | 4 étoiles | À louer | Pearland, TX 77584
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Informations principales sur la sous-location
- Second-generation fencing academy
- Professional athletic mat flooring
- Excellent opportunity for sports, fitness, or educational operators
- High ceiling height suitable for athletic training
- Open, functional layout for instruction and training
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 231 m² | Oct. 2031 | 287,32 € /m²/an 23,94 € /m²/mois 66 439 € /an 5 537 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 112
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 12640 Broadway St, Pearland, TX 77584
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Green Oaks Cleaners
- -
- 1
- -
- Nail Ganic
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- PJ's Coffee of New Orleans
- Café
- 190
- National
- Postnet
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 434
- International
- Space City Fencing
- -
- 1
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- Tiger J Kim's World Class Taekwondo
- Fitness
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Green Oaks Cleaners | - | 1 | - |
| Nail Ganic | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| PJ's Coffee of New Orleans | Café | 190 | National |
| Postnet | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 434 | International |
| Space City Fencing | - | 1 | - |
| Tiger J Kim's World Class Taekwondo | Fitness | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 231 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 231 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À propos du bien
Excellent opportunity to lease a fully built-out second-generation fencing academy in a highly accessible retail/commercial location. This move-in-ready space features high ceilings ideal for fencing instruction and training, Pilates, and Gym, a professional mat flooring system designed for athletic use, and a private restroom exclusively for the suite. The open floor plan provides ample room for multiple training strips, group classes, private lessons, tournaments, or fitness conditioning. The existing improvements significantly reduce startup costs and build-out time, making this an ideal opportunity for fencing schools, martial arts studios, dance or gymnastics training, personal fitness, or other recreational and instructional uses (subject to landlord approval).
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12640 Broadway St
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