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The Old Cannery 1264 Ellis St Local commercial | 376 m² | À louer | Kelowna, BC V1Y 1Z4
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 300 | 376 m² | Négociable | 194,29 € /m²/an 16,19 € /m²/mois 73 104 € /an 6 092 € /mois | Triple net (NNN) |
3e étage, bureau 300
High profile unique office space available in the Old Cannery Building, an iconic 3-storey, brick building in Downtown Kelowna. Premises is +/- 4,050 SF on the top floor and includes elevator access as well as front & back staircases. Space has a modern urban feel with exposed brick walls & ventilation ducts and a post & beam architectural style throughout. Very well lit, with large windows on 3 of the walls, and an inviting entryway that flows into a large open work area. Washrooms are roughed in. Located in proximity to Prospera Place, Rotary Centre for the Arts, Art Gallery, Law Courts, Downtown Library, Okanagan Centre for Innovation, Interior Health buildings and a short walk from the waterfront and the newly announced UBCO Downtown Campus. This is an inviting office space in a highly successful and sought after district in Kelowna ideal for a business looking for a more prominent presence in the downtown core.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Iconic Old Cannery heritage building
- Modern urban design with exposed brick
- Bright open space with large windows
- Elevator plus front and rear access
- Dedicated parking stall included
- Steps from waterfront and major amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 376 m² | Surface commerciale utile | 5 093 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 376 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 093 m² |
| Année de construction | 1910 |
À propos du bien
High profile unique office space available in the Old Cannery Building, an iconic 3-storey, brick building in Downtown Kelowna. Premises is +/- 4,050 SF on the top floor and includes elevator access as well as front & back staircases. Space has a modern urban feel with exposed brick walls & ventilation ducts and a post & beam architectural style throughout. Very well lit, with large windows on 3 of the walls, and an inviting entryway that flows into a large open work area. Washrooms are roughed in. Located in proximity to Prospera Place, Rotary Centre for the Arts, Art Gallery, Law Courts, Downtown Library, Okanagan Centre for Innovation, Interior Health buildings and a short walk from the waterfront and the newly announced UBCO Downtown Campus. This is an inviting office space in a highly successful and sought after district in Kelowna ideal for a business looking for a more prominent presence in the downtown core.
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The Old Cannery | 1264 Ellis St
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