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Turnberry Crossing 12638 Jefferson Ave Espace disponible | 669 m² | Local commercial | Newport News, VA 23602
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Informations principales
- Situé près de l'aéroport international de Newport News/Williamsburg et du centre commercial Patrick Henry.
- À 800 mètres de l'Interstate 64
- La zone commerciale immédiate comprend des locataires locaux et nationaux, notamment CVS, Subway, Haynes Furniture, Walgreens, etc.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 08 | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12638 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 08
Turnberry Crossing offers a prime location along Jefferson Avenue in Newport News, VA, one of the area’s major retail corridors with over 58,000 vehicles passing daily. This dynamic shopping center features a diverse tenant mix including Goodwill, Papa John’s Pizza, Boost Mobile, Mission BBQ, and Hertz, providing a built-in customer base and strong visibility. Situated less than a half-mile from Interstate 64 and near the Newport News/Williamsburg International Airport, the property benefits from easy regional access. The 7,200-square-foot space is part of an active retail environment supported by national and local retailers. Surrounded by a population of more than 150,000 within a 5-mile radius and an average household income exceeding $87,000 in the immediate area, the site serves a robust and growing customer demographic. High visibility signage opportunities on Jefferson Avenue further enhance branding potential, while ample parking ensures convenience for customers. Turnberry Crossing is an excellent location for retailers seeking a high-traffic area with strong co-tenancy and outstanding connectivity to nearby residential and commercial hubs.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 7,200 square feet available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Turnberry Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 417
- International
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 307
- International
- Hertz
- Location de voiture
- 2 429
- International
- Mission BBQ
- Restaurant
- 170
- National
- Papa John's
- Pizza
- 3 677
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 417 | International |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 307 | International |
| Hertz | Location de voiture | 2 429 | International |
| Mission BBQ | Restaurant | 170 | National |
| Papa John's | Pizza | 3 677 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Turnberry Crossing bénéficie d'une base de locataires diversifiée et est située dans un site prisé et très fréquenté. Le centre commercial est ancré par Goodwill et se trouve à proximité de détaillants voisins tels que T.J. Maxx, HomeGoods, Trader Joe's, Home Depot, Sam's Club et Kohl's.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Turnberry Crossing | 12638 Jefferson Ave
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