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Sale 12637 Westheimer Rd 12637 Westheimer Rd Local commercial 1 171 m² À vendre Houston, TX 77077 3 263 417 € (2 787,20 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy daytime foot traffic
- Cover patio dining area
- Lots of natural light
Résumé analytique
• Current Building Vacancy: 2,450 SF (19.439%)
• Pro Forma Lease Assumption: Vacant space leased at an average base rental rate of
$20.50/SF/YR (NNN).
• Estimated Additional Annual Base Rent: $50,225 (2,450 SF × $20.50/SF/YR).
• Pro Forma Capitalization Rate: 7.51% based on stabilized occupancy assumptions provided by
owner/broker.
• Opportunity for immediate NOI growth through lease-up of the remaining suites while maintaining
a diversified tenant mix.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
À propos 12637 WESTHEIMER RD , HOUSTON, TX 77077
Vente d'entreprise uniquement ! Restaurant japonais établi et rentable, avec un bar à sushi haut de gamme et un bar à alcool, situé à Houston, est mis en vente. Ce restaurant est situé dans une zone stratégique du marché majeur de Houston. Tous les équipements du restaurant sont inclus dans le prix de vente. Le restaurant, conçu de manière professionnelle, offre une surface de 390 m² (4 200 pieds carrés) avec une terrasse extérieure supplémentaire de 74 m² (800 pieds carrés). Depuis sa création en 2018, le restaurant est rentable, même pendant la période du COVID. Le propriétaire vend le restaurant pour se concentrer sur d'autres activités après des années de dévouement à l'industrie de la restauration. Chiffre d'affaires brut : 2,4 millions de dollars, flux de trésorerie annuel : 348 000 dollars, revenu net d'environ 29 000 dollars par mois. Une opportunité rare d'acquérir l'un des restaurants les plus performants de la région.
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Découvrez notre espace de vente et de services téléphoniques de deuxième génération entièrement aménagé, un emplacement idéal pour les entrepreneurs et les entreprises établies souhaitant entrer ou se développer sur le marché du commerce de détail et des télécommunications. Cet espace allie fonctionnalité et esthétique, offrant tout ce dont vous avez besoin pour démarrer rapidement. Grâce à son design stratégique, ses équipements modernes et son agencement flexible, chaque aspect de cet espace est conçu pour favoriser votre réussite. Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce lieu de vente privilégié le siège de votre entreprise et de vous connecter avec vos clients dans un environnement dynamique !
Disponible : 1,50 m² d'espace commercial de deuxième génération. Nouveau système de climatisation installé en juin 2025. Convient à une variété d'activités commerciales, y compris un salon de manucure. Emplacement de choix avec un fort passage. Idéal pour des magasins, cafés, salons de manucure, entreprises de services et autres opérations commerciales destinées à la communauté.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 190 | 130 m² | Local commercial | Contigu et aligné | 60 jours |
| 200 | 98 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
190
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 60 jours |
200
| Surface |
| 98 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
190
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 60 jours |
Découvrez notre espace de vente et de services téléphoniques de deuxième génération entièrement aménagé, un emplacement idéal pour les entrepreneurs et les entreprises établies souhaitant entrer ou se développer sur le marché du commerce de détail et des télécommunications. Cet espace allie fonctionnalité et esthétique, offrant tout ce dont vous avez besoin pour démarrer rapidement. Grâce à son design stratégique, ses équipements modernes et son agencement flexible, chaque aspect de cet espace est conçu pour favoriser votre réussite. Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce lieu de vente privilégié le siège de votre entreprise et de vous connecter avec vos clients dans un environnement dynamique !
200
| Surface | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Disponible : 1,50 m² d'espace commercial de deuxième génération. Nouveau système de climatisation installé en juin 2025. Convient à une variété d'activités commerciales, y compris un salon de manucure. Emplacement de choix avec un fort passage. Idéal pour des magasins, cafés, salons de manucure, entreprises de services et autres opérations commerciales destinées à la communauté.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1175310000001 | Évaluation des aménagements | 1 232 332 € |
| Évaluation du terrain | 1 095 139 € | Évaluation totale | 2 327 471 € |
Taxes foncières
Présenté par
Sale 12637 Westheimer Rd | 12637 Westheimer Rd
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