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West Dairy Center 12637-12641 Westheimer Rd Espace disponible | 98–423 m² | Local commercial | Houston, TX 77077
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Informations principales
- Visible en cas de forte circulation diurne. Idéalement entouré d'une franchise nationale.
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 190 | 130 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 25 368 € /an 2 114 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 98 m² | 3 Ans | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 19 026 € /an 1 586 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 195 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 38 053 € /an 3 171 € /mois | Triple net (NNN) |
12637 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 190
Explore our fully built-out second-generation retail and phone service space, an ideal location for entrepreneurs and established businesses looking to enter or expand within the retail and telecommunications market. This space combines functionality with aesthetics, offering everything you need to hit the ground running. With its strategic design, modern amenities, and flexible layout, you’ll find every aspect of this space conducive to success. Don’t miss the chance to make this prime retail spot the home of your business and connect with customers in a bustling environment!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Prime Retail Location
- Dedicated Service Area
- Flexible Retail Layout
- Inventory Storage Solutions
- Compliance and Accessibility
- Ample Parking
12637 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 200
Available 1,50 sq. ft. of 2nd generation retail space. New A/C system installed in June 2025. Suitable for a variety of retail uses including nail shop. Prime location with high traffic. Perfect for retail stores, cafes, nail shop. service businesses, and other commercial operations that cater to the community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Move-in ready space with existing infrastructure.
- Energy-efficient A/C system for enhanced comfort
12637 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau 210
**second-generation catering space**, an exceptional opportunity for culinary entrepreneurs looking to launch or expand their catering business with ease! This facility comes fully equipped with state-of-the-art kitchen equipment, providing you with everything you need to create, prepare, and present an outstanding culinary experience. This second-generation catering space is a remarkable opportunity for those looking to establish or grow their catering business in an efficiently designed and well-equipped facility. With all the essentials in place and the potential for adaptability, you'll be poised to create memorable culinary experiences for your clients from day one. Don’t miss out on this perfect launchpad for your culinary ambitions!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Fully Equipped Commercial Kitchen
- Ample Cooking Stations
- Expansive Workspaces
- Flexible Dining and Event Space
- Built-in Utilities and Compliance
- Prime Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beauty Studio By Neo
- Services
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- Cellular Port
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- Izakaya Hi
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- Lavish Brow & Beauty
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beauty Studio By Neo | Services | 1 | - |
| Cellular Port | Services | 1 | - |
| Izakaya Hi | Services | - | - |
| Lavish Brow & Beauty | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 423 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 286 m² |
| Stationnement | 36 places | Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 423 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 286 m² |
| Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Centre de strip-tease situé sur le chemin Westheimer. Accès facile à toute la région de Houston.
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
West Dairy Center | 12637-12641 Westheimer Rd
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