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Informations principales sur l'investissement

  • Producing Pecan Orchard Operation (10+/- Miles North of Waco, TX)
  • 1,500 Mature Pecan Trees (14 varieties), Each Individually Irrigated
  • Includes Extensive List of Equipment (Tractors, Machinery, etc.)
  • Frontage on the Brazos River (Abundant Water Resources)
  • Retail Store, Harvesting and Production Facilities, 2 Single-Family Residences
  • Re-development Potential

Informations sur l’immeuble

Prix 3 840 328 €
Prix par m² 2 472,31 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Spécialité
Classe d’immeuble C
Surface du lot 49,55 ha
Surface de l’immeuble 1 553 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1982/2014
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage N/A

À propos 12633 GHOLSON RD , WACO, TX 76705

Depuis le début des années 1900, Russell's Pecans and Fine Candy est un incontournable de l'agriculture et des affaires du centre du Texas. Cinq générations ont fait de cette entreprise familiale ce qui est reconnu comme le principal producteur de noix de pécan du centre du Texas. À une quinzaine de kilomètres au nord de Waco, au Texas, la propriété de 122 acres comprend plus de 1 500 pacaniers améliorés/greffés plantés dans le sol limoneux sableux fertile près de la rivière Brazos. Chaque arbre est arrosé individuellement grâce à un système complexe totalisant plus de 18 des kilomètres de conduites d'irrigation souterraines. Ces vergers ont été méticuleusement entretenus et maintenus au-dessus des normes de l'industrie, produisant 12 variétés différentes de pacanes du Texas. Avec une clientèle fidèle depuis des décennies, Russell's Pecans continue de servir sa vaste clientèle de grossistes et de détaillants en leur offrant le meilleur en matière de Vente en vrac de pacanes au Texas, traitement personnalisé, service de décorticage, service et vente de cadeaux. Cette offre comprend l'immobilier, l'immobilier, les entreprises, les biens personnels et l'équipement.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
24-001800-003100-6
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
348 330 €
  • ID de l’annonce: 25684062

  • Date de mise sur le marché: 11/05/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12633 Gholson Rd, Waco, TX 76705

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