Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

945 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

12621 Morningside Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 275 502 € (284 438 €/Lot) Taux de capitalisation 5,69 % Garden Grove, CA 92843

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nestled in the vibrant heart of Garden Grove, California, 12621 Morningside Ave presents an incredible investment opportunity. This charming 8-unit apartment complex combines both comfort and practicality, making it an appealing choice for tenants and investors alike. Each unit boasts a spacious and inviting layout, designed to maximize natural light through large windows—creating a warm and welcoming atmosphere. The property's prime location is a standout feature, offering residents convenient access to local attractions, shopping centers, restaurants, parks, and schools. Whether for families or professionals, this neighborhood provides the perfect blend of amenities and lifestyle convenience. All eight units are currently occupied by reliable tenants (Six Tenants are currently under Section 8 Housing), ensuring consistent rental income for investors. Additionally, the property has been meticulously managed, guaranteeing a smooth and hassle-free ownership experience. Opportunities like this in thriving Garden Grove are rare—don't let it slip away!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	129 582 €	261,35 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	129 582 €
Annuel par m²	261,35 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 275 502 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	284 438 €	Surface du lot	0,09 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	496 m²
Taux de capitalisation	5,69 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	8	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1961
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R3, Garden Grove

Prix	2 275 502 €
Prix par lot	284 438 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,69 %
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,09 ha
Surface de l’immeuble	496 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1961
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R3, Garden Grove

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Broyeur d’ordures

Réfrigérateur

Cuisinière

Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Aire de jeux

Cuisinière à gaz

Détecteur de fumée

1 of 1

CARTE

Bike Score®

Très praticable en vélo (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	198-122-22	Évaluation des aménagements	533 210 €
Évaluation du terrain	538 604 €	Évaluation totale	1 071 815 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

198-122-22

Évaluation du terrain

538 604 €

Évaluation des aménagements

533 210 €

Évaluation totale

1 071 815 €

(714) 936-6969

CONTACTS

Tiffany Nguyen
Dean Nguyen
ADVANCE ESTATE REALTY

ID de l’annonce: 36543800
Date de mise sur le marché: 30/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 12621 Morningside Ave, Garden Grove, CA 92843

1 de 8

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/8

12621 Morningside Ave, Garden Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — NUMBER--7

12621 Morningside Ave, Garden Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — Screenshot 2025-07-25 141725

12621 Morningside Ave, Garden Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8 — Screenshot 2025-07-25 141756

12621 Morningside Ave, Garden Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8 — NUMBER--8

12621 Morningside Ave, Garden Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8 — Outdoor

12621 Morningside Ave, Garden Grove, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — Aerial

12621 Morningside Ave, Garden Grove, CA à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8 — Plat Map

1 of 1

CARTE

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Partager cette annonce