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12621 Featherwood Dr Bureau | 90–2 784 m² | À louer | Houston, TX 77034
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Informations principales
- Un certain nombre de destinations de shopping, de restaurants, d'hôtels, d'établissements de remise en forme et de quartiers résidentiels prisés entourent le bâtiment.
- Les employés peuvent rejoindre le centre-ville de Houston et Clear Lake en moins de 15 minutes et les plages de Galveston en moins d'une heure.
- La gestion immobilière sur place organise des événements mensuels pour les locataires avec des food trucks locaux.
- Les navetteurs bénéficient de la proximité des principaux axes routiers, notamment Sam Houston Parkway, Interstate 45 et Highway 3.
- Des panneaux de signalisation, des services de nettoyage à sec sur place, des places de stationnement en surface et des options de stationnement couvert réservées sont disponibles pour les locataires.
- L'atrium est orné d'un élément naturel, baigné de lumière naturelle grâce au mur-rideau en verre. Des plantes et de la verdure bordent le hall d'entrée.
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 468 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 468 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 11 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 757 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 578 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 11 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 757 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 578 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 11 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 757 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 354 m² | Négociable | 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 81 705 € /an 6 809 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 275 m² | Négociable | 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 63 565 € /an 5 297 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 115 | 193 m² | Négociable | 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 44 631 € /an 3 719 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 447 m² | Négociable | 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 103 365 € /an 8 614 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130 | 217 m² | Négociable | 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 50 169 € /an 4 181 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 219 m² | Négociable | 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 50 685 € /an 4 224 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 1er étage, bureau 150 | 361 m² | Négociable | 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 83 336 € /an 6 945 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 90 m² | Négociable | 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 20 780 € /an 1 732 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 2e étage, bureau 285 | 380 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 2e étage, bureau 295 | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/08/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 354 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 81 705 € /an 6 809 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 63 565 € /an 5 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 44 631 € /an 3 719 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 447 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 103 365 € /an 8 614 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 50 169 € /an 4 181 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 50 685 € /an 4 224 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 361 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 83 336 € /an 6 945 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 90 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,07 € /m²/an 19,26 € /m²/mois 20 780 € /an 1 732 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
2e étage, bureau 285
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
2e étage, bureau 295
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 354 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
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1er étage, bureau 110
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 468 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1er étage, bureau 115
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 468 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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1er étage, bureau 120
| Surface | 447 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 757 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 130
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 578 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
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1er étage, bureau 140
| Surface | 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 757 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 150
| Surface | 361 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 578 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 160
| Surface | 90 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 757 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 285
| Surface | 380 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 295
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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Aperçu du bien
Idéalement situé dans le sud-est de Houston, le 12621 Featherwood Drive se trouve juste au nord de la Sam Houston Parkway et de l'échangeur Interstate 45, offrant un excellent accès à toute la région. Les navetteurs bénéficient de la proximité de la State Highway 3 et les voyageurs d'affaires peuvent profiter de la courte distance en voiture de l'aéroport Hobby. Le bâtiment se trouve également à seulement 15 minutes du quartier central des affaires, Clear Lake, et est entouré de boutiques, de restaurants, de lieux de divertissement et de quartiers résidentiels de premier ordre. Olive Garden et TGI Fridays sont accessibles à pied. Le centre commercial Fuqua et le centre commercial Almeda se trouvent à moins de trois minutes en voiture. Vous y trouverez Burlington, un Macy's rénové et une gamme exceptionnelle de détaillants nationaux, régionaux et locaux. Le 12621 Featherwood propose l'un des environnements de bureau de la plus haute qualité de la Gulf Freeway/Pasadena Market avec plus de 300 places de parking en surface et un parking couvert réservé aux locataires. L'accès par carte-clé, la sécurité sur site et la gestion immobilière permettent aux professionnels d'avoir l'esprit tranquille lorsqu'ils mènent leurs activités. Les employés peuvent également utiliser le service de nettoyage à sec sur place et les food trucks qui fournissent des plats locaux à l'immeuble lors des événements mensuels destinés aux locataires. Situé à 15 minutes de la plus grande université de la région, l'université de Houston, les employeurs du bâtiment auront accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Faux plafond
- Wi-Fi
- Planchers en bois
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/1999
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
8 019 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 673 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
337 places de stationnement extérieur
Stationnement Réservé à 48 €/mois
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 3e
- Satellite Logistics Group
- Transport et entreposage
- 1er
- Sis-Tech Solutions
- Manufacture
- 2e
- Systran Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Brochure marketing
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| House Of Pies-location #3 | Sandwichs | €€ | 11 min. à pied |
| Bayou City Wings | Ailes | USD | 13 min. à pied |
| Gringo's Mexican Kitchen | Mexicain | €€ | 16 min. à pied |
| Pho 21 Resturant | Pho | €€ | 17 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 13 min. à pied |
| At&t Wireless | Télécoms sans fil | 13 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 13 min. à pied |
| Sam's Club | Grossiste (club) | 16 min. à pied |
À propos du quartier Autoroute du Golfe/Pasadena
La zone de Pasadena à Houston, proche du port de Houston, se trouve dans la partie sud-est de Houston. Elle accueille généralement plus de développements industriels que de bureaux et ne compte pas de grands locataires de bureaux dans le secteur de l'énergie en amont, ce qui contribue à l'isoler de la volatilité du secteur de l'énergie. La base de locataires de la zone est diversifiée, avec un mélange de sociétés de services professionnels, médicaux, de transport et de gouvernement, entre autres. La zone de Pasadena accueille principalement des locataires locaux de petite taille. Certains des plus grands locataires sont LaBarge Coating LLC, City of Pasadena, Pronto Insurance, Dashiell Corporation, et Dow Chemical.
La zone de Pasadena à Houston offre des économies de loyer significatives par rapport à la plupart des centres urbains de Houston. De plus, sa situation stratégique à proximité d'autoroutes telles que l'Interstate 45 et l'Interstate 610 offre aux locataires de bonnes options de connectivité.
Agent de location
Agent de location
Courtney Buckout, Director
Courtney Knightstep Buckout est associée principale au bureau de Houston du cabinet, spécialisée dans la représentation des propriétaires de bureaux. Courtney est responsable d'un portefeuille d'immeubles de bureaux totalisant plus de 500 000 pieds carrés (pieds carrés) sur les marchés de Clear Lake, Houston et Baytown.
Avant de rejoindre Avison Young, Courtney était vice-présidente du crédit-bail chez Madison Marquette, où elle a travaillé avec diligence pour développer et maintenir son inventaire de location.
Courtney possède plus de dix-huit ans d'expérience sur le marché de l'immobilier commercial et a participé activement à la négociation de nouveaux baux, de renouvellements et de ventes d'immeubles en tant que représentante des propriétaires. En tant qu'agente immobilière agréée, elle est responsable de la coordination et de la mise en œuvre des initiatives de marketing pour le portefeuille.
Avant de rejoindre Madison Marquette, Courtney était agente de location pour CB Richard Ellis, où elle était responsable d'un portefeuille de 250 000 pieds carrés situé à Clear Lake.
Avant de rejoindre Avison Young, Courtney était vice-présidente du crédit-bail chez Madison Marquette, où elle a travaillé avec diligence pour développer et maintenir son inventaire de location.
Courtney possède plus de dix-huit ans d'expérience sur le marché de l'immobilier commercial et a participé activement à la négociation de nouveaux baux, de renouvellements et de ventes d'immeubles en tant que représentante des propriétaires. En tant qu'agente immobilière agréée, elle est responsable de la coordination et de la mise en œuvre des initiatives de marketing pour le portefeuille.
Avant de rejoindre Madison Marquette, Courtney était agente de location pour CB Richard Ellis, où elle était responsable d'un portefeuille de 250 000 pieds carrés situé à Clear Lake.
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