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Normandy Shopping Center 12620 Woodforest Blvd Espace disponible | 130–535 m² | Local commercial | Houston, TX 77015
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Informations principales
- Grocery anchored center
- Exceptional visibility & accessibility
- High capacity parking
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 145 | 251 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 37 853 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 130 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 19 627 € /an 1 636 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 440 | 154 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 23 202 € /an 1 934 € /mois | Triple net (NNN) |
12620 Woodforest Blvd - 1er étage – Bureau 145
A neighborhood retail center totaling approximately 70,624 SF, situated on a ~6-acre site—offering plenty of room for customer flow and tenant expansion. Anchored by a high-performing Kroger, complemented by in-demand co-tenants such as Texas Children’s Hospital, Rodeo Dental, WingStop, GNC, Cato, and Woodforest National Bank. Features an excellent parking ratio, ensuring convenient, high-capacity parking for shoppers and enhancing tenant performance and customer satisfaction. Positioned prominently at the intersection of Woodforest Boulevard and Normandy Street, capturing strong vehicular and drive-by traffic with visibility from multiple directions. Features multiple outparcel buildings that provide prime frontage and stand-alone visibility along Woodforest Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12620 Woodforest Blvd - 1er étage – Bureau 190
A neighborhood retail center totaling approximately 70,624 SF, situated on a ~6-acre site—offering plenty of room for customer flow and tenant expansion. Anchored by a high-performing Kroger, complemented by in-demand co-tenants such as Texas Children’s Hospital, Rodeo Dental, WingStop, GNC, Cato, and Woodforest National Bank. Features an excellent parking ratio, ensuring convenient, high-capacity parking for shoppers and enhancing tenant performance and customer satisfaction. Positioned prominently at the intersection of Woodforest Boulevard and Normandy Street, capturing strong vehicular and drive-by traffic with visibility from multiple directions. Features multiple outparcel buildings that provide prime frontage and stand-alone visibility along Woodforest Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12620 Woodforest Blvd - 1er étage – Bureau 440
A neighborhood retail center totaling approximately 70,624 SF, situated on a ~6-acre site—offering plenty of room for customer flow and tenant expansion. Anchored by a high-performing Kroger, complemented by in-demand co-tenants such as Texas Children’s Hospital, Rodeo Dental, WingStop, GNC, Cato, and Woodforest National Bank. Features an excellent parking ratio, ensuring convenient, high-capacity parking for shoppers and enhancing tenant performance and customer satisfaction. Positioned prominently at the intersection of Woodforest Boulevard and Normandy Street, capturing strong vehicular and drive-by traffic with visibility from multiple directions. Features multiple outparcel buildings that provide prime frontage and stand-alone visibility along Woodforest Boulevard.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Normandy Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 187
- National
- Kroger
- Supermarché
- 1 882
- National
- Rodeo Dental
- Santé
- 45
- Régional
- Spring China Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Valu Liqour
- Enseigne
- 1
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 384
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 187 | National |
| Kroger | Supermarché | 1 882 | National |
| Rodeo Dental | Santé | 45 | Régional |
| Spring China Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Valu Liqour | Enseigne | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 384 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
A neighborhood retail center totaling approximately 70,624 SF, situated on a ~6-acre site—offering plenty of room for customer flow and tenant expansion. Anchored by a high-performing Kroger, complemented by in-demand co-tenants such as Texas Children’s Hospital, Rodeo Dental, WingStop, GNC, Cato, and Woodforest National Bank. Features an excellent parking ratio, ensuring convenient, high-capacity parking for shoppers and enhancing tenant performance and customer satisfaction. Positioned prominently at the intersection of Woodforest Boulevard and Normandy Street, capturing strong vehicular and drive-by traffic with visibility from multiple directions. Features multiple outparcel buildings that provide prime frontage and stand-alone visibility along Woodforest Boulevard. Nestled in Northeast Houston with seamless access to major thoroughfares (I-10, 610 Loop, East Sam Houston Tollway, US-90), supporting both local and regional shopper traffic. Positioned at a bustling intersection with solid vehicular count in both directions—attractive for tenant visibility and impulse stops. Strong average household income in the immediate area enhances retail viability and long-term stability. Located in a vibrant retail corridor with well-established infrastructure, nearby amenities, and strong commuter flow—ideal for retail operations.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Normandy Shopping Center | 12620 Woodforest Blvd
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