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12620 Pacific St Immeuble | 150 m² | Spécialité | À vendre 703 320 € | Taux de capitalisation 6,50 % | Omaha, NE 68154
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cadence Education is one of the largest private childcare providers in the United States, with 30+ years of operating history and 300+ locations.
- ~15 years remaining on the lease with favorable 2% annual rent escalators.
- 19 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
- 20 minutes from downtown Omaha and a 1-hour drive from Des Moines International Airport (DSM).
- Average household income of $116,294 and a population of 255,614 residents within a 5-mile radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 1,615 SF Cadence Academy located at 12620 Pacific St. in Omaha, NE. This deal includes ~15 years remaining on the lease with favorable 2% annual rent escalators, offering a stable and reliable investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC BoR: Chris Sands - Lic. NE #20200769
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC BoR: Chris Sands - Lic. NE #20200769
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 703 320 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 4 687,60 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 150 m² |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de bien | École | ||
| Zonage | Unzoned - Unzoned | ||
| Prix | 703 320 € |
| Prix par m² | 4 687,60 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 150 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1942 |
| Zonage | Unzoned - Unzoned |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3025-0004-01 | Évaluation des aménagements | 100 447 € |
| Évaluation du terrain | 50 777 € | Évaluation totale | 151 225 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3025-0004-01
Évaluation du terrain
50 777 €
Évaluation des aménagements
100 447 €
Évaluation totale
151 225 €
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