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Mountainside Professional Building 12620 Monte Vista Rd Bureau 673 m² 84 % Loué À vendre Poway, CA 92064 2 798 445 € (4 156,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,17 %
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Résumé analytique
* Strategic setting adjacent to a hospital campus and surrounded by healthcare - oriented uses
* In place tenancy leased suites provide an income foundation, subject to lease and tenant-credit review
* Suite C lease-up upside modeled at 1,166 square feet and $3.50/SF/month beginning January 1, 2027
* CAM structure Suite C is modeled with a 2027 base year, supporting future expense recovery above the base year where permitted by the final lease
* Income growth: the prior underwriting includes contractual or assume rent growth through 2029
*Prominent identity: building and monument signage support visibility and way finding
* Dual buyer profile potential relevance to investors and medical/professional users planning future occupancy
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advantage
- Services
- 164 m²
- 24,28 €
- Triple net
- Janv. 2028
-
- Santé et assistance sociale
- 224 m²
- 31,98 €
- Triple net
- Mars 2029
Avec plus de 30 ans d'expérience dans les services d'imagerie, Imaging Healthcare Specialists a acquis une réputation exceptionnelle en fournissant une technologie d'imagerie médicale de la plus haute qualité, une expertise hautement spécialisée et un service client exceptionnel aux médecins et aux patients. Son personnel expérimenté composé de radiologues, de technologues et de personnel de soutien certifiés par le conseil d'administration s'engage à fournir les services d'imagerie médicale et de radiologie interventionnelle les plus précis, les plus sûrs, les plus opportuns et les plus attentionnés. Imaging Healthcare Specialists continue de servir les patients et les médecins traitants en fournissant une technologie d'imagerie de pointe sur de nombreux sites. Son personnel expérimenté composé de radiologues, de technologues et de personnel de soutien certifiés par le conseil d'administration s'engage à fournir les services d'imagerie médicale et de radiologie interventionnelle les plus précis, les plus sûrs, les plus opportuns et les plus attentionnés.
- Peter Rich, DMD INC
- Santé et assistance sociale
- 177 m²
- -
- Brut modifié
- Oct. 2027
- Projected New Lease
- -
- 108 m²
- 32,44 €
- Brut modifié
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advantage | Services | 164 m² | 24,28 € | Triple net | Janv. 2028 | |
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Santé et assistance sociale | 224 m² | 31,98 € | Triple net | Mars 2029 | |
| Peter Rich, DMD INC | Santé et assistance sociale | 177 m² | - | Brut modifié | Oct. 2027 | |
| Projected New Lease | - | 108 m² | 32,44 € | Brut modifié | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 275-770-01 | Évaluation des aménagements | 1 130 538 € |
| Évaluation du terrain | 152 998 € | Évaluation totale | 1 283 537 € |
Taxes foncières
Présenté par
Mountainside Professional Building | 12620 Monte Vista Rd
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