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12616 Ventura Blvd Local commercial 487 m² 47 % Loué À vendre Studio City, CA 91604 4 822 890 € (9 907,09 €/m²) Taux de capitalisation 4,29 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parking exclusif
- Signalisation irremplaçable sur poteau
- Emplacement de Studio City
- Opportunité propriétaire-utilisateur
- Rénové récemment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
illi Commercial Real Estate a le plaisir de proposer à la vente le 12616 Ventura Blvd., un investissement commercial et de bureaux à locataires multiples situé sur le célèbre boulevard Ventura, situé à Studio City.
Les restaurants et les bureaux existants constituent actuellement la propriété d'environ 5 776 pieds carrés. Avec des locataires fiables sur le boulevard Ventura, très fréquenté, cet actif offre à un investisseur une excellente opportunité d'acheter un investissement stable à long terme pouvant accueillir un propriétaire-utilisateur.
L'actif est situé à proximité de détaillants nationaux, tels que Staples, Bed Bath & Beyond, Ralphs, Equinox et bien d'autres. Parmi les principales caractéristiques de la propriété, citons un parking exclusif, une signalisation sur poteaux irremplaçable, 15 places de stationnement, un nouveau toit et une récente rénovation de l'actif en 2021.
Les restaurants et les bureaux existants constituent actuellement la propriété d'environ 5 776 pieds carrés. Avec des locataires fiables sur le boulevard Ventura, très fréquenté, cet actif offre à un investisseur une excellente opportunité d'acheter un investissement stable à long terme pouvant accueillir un propriétaire-utilisateur.
L'actif est situé à proximité de détaillants nationaux, tels que Staples, Bed Bath & Beyond, Ralphs, Equinox et bien d'autres. Parmi les principales caractéristiques de la propriété, citons un parking exclusif, une signalisation sur poteaux irremplaçable, 15 places de stationnement, un nouveau toit et une récente rénovation de l'actif en 2021.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
487 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
4 822 890 €
Prix par m²
9 907,09 €
Taux de capitalisation
4,29 %
RNE
206 902 €
Pourcentage loué
47 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C2-1Vlla - Quartier commercial
Stationnement
15 places (30,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2384-022-027 | Évaluation des aménagements | 525 280 € |
| Évaluation du terrain | 700 376 € | Évaluation totale | 1 225 656 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2384-022-027
Évaluation du terrain
700 376 €
Évaluation des aménagements
525 280 €
Évaluation totale
1 225 656 €
1 sur 4
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Présenté par
12616 Ventura Blvd
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