12615 Highway 9
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
12615 Highway 9 Local commercial 289 m² 67 % Loué À vendre Boulder Creek, CA 95006 564 590 € (1 955,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,64 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-visibility commercial property at the gateway to Boulder Creek. Located directly on Highway 9, 12615 Highway 9 offers excellent exposure and flexibility for investors or owner-users alike. The property features three distinct suites and is currently partially leased to two established tenants—a laundromat and a wellness business—providing immediate rental income. One suite, approximately 1,100 sq ft and zoned C-2, is vacant and ready for your business or a new tenant. Whether you're looking to expand your portfolio or establish your own enterprise in a prime location, this property delivers both stability and potential. A great location in the heart of the San Lorenzo Valley.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
289 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
564 590 €
Prix par m²
1 955,34 €
Taux de capitalisation
6,64 %
RNE
37 489 €
Pourcentage loué
67 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-2 - Usage mixte commercial
Stationnement
5 places (17,32 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 081-252-02-000 | Évaluation totale | 638 918 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 370 801 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 268 117 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
081-252-02-000
Évaluation du terrain
370 801 € (2023)
Évaluation des aménagements
268 117 € (2023)
Évaluation totale
638 918 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
12615 Highway 9
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.