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Coronado Village Shopping Center 12611 Woodforest Blvd Espace disponible | 70–372 m² | Local commercial | Houston, TX 77015
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Informations principales
- Three vacant suites: 750 SF, 1,250 SF, 2,000 SF
- High-traffic East Houston corridor with strong visibility
- $2.00/SF plus NNN, immediate occupancy
- 1.49-acre lot with ~80 parking spaces
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 15 532 € /an 1 294 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 41 418 € /an 3 451 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 25 886 € /an 2 157 € /mois | Triple net (NNN) |
12611 Woodforest Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12611 Woodforest Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
12611 Woodforest Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Coronado Village Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bellissima Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Bigdawgsfamilykitchen
- Restaurant
- 1
- -
- Camila's Boutique
- -
- 1
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- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 027
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 850
- International
- Wings N Go
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bellissima Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Bigdawgsfamilykitchen | Restaurant | 1 | - |
| Camila's Boutique | - | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 027 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 850 | International |
| Wings N Go | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Positioned at 12611 Woodforest Blvd, Houston, TX 77015, this retail center offers three vacant spaces for lease in a high-traffic East Houston corridor, benefiting from excellent visibility, strong drive-by exposure, and convenient access to surrounding residential communities. The property features available suites of 750 SF, 1,250 SF, and 2,000 SF, offered at $2.00 per SF plus NNN. Situated on a 1.49-acre lot, the center provides approximately 80 surface parking spaces with a parking ratio of 3.81 per 1,000 SF, making it ideal for a variety of retail, service, or neighborhood-oriented uses. All spaces are currently vacant and available for immediate occupancy. The location is supported by solid demographics, with a population of 98,304 and a median household income of $58,348 within a 3-mile radius, positioning this property as a strong leasing opportunity in a high-demand, high-traffic East Houston submarket.
- Enseigne sur pylône
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Coronado Village Shopping Center | 12611 Woodforest Blvd
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