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12610 Venice Blvd Immeuble residentiel 11 lots 13 024 890 € (1 184 081 €/Lot) Taux de capitalisation 5,05 % Los Angeles, CA 90066
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction
- 88 out 100 Walk Score
- Small Lot Homes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Each home has 4 bedrooms/5 bathrooms/2418 sq. ft.
New Small Lot Homes
Primary suite occupies its own level, walk-in closet, while three additional ensuite bedrooms offer comfort and privacy.
A rooftop deck with sweeping city and mountain views
With this being new construction, it affords the best opportunity to utilize bonus depreciation of 100% first year allowable under the 2025 One Big Beautiful Bill. Using a cost segregation (CSG) study under the guidance of a CPA.
? Best Exit Strategy Option when ready to sell into another 1031 exchange with NO ULA aka “Mansion Tax,” saving over $1M (Buyer to verify) having individual APN’s/addresses.
New Small Lot Homes
Primary suite occupies its own level, walk-in closet, while three additional ensuite bedrooms offer comfort and privacy.
A rooftop deck with sweeping city and mountain views
With this being new construction, it affords the best opportunity to utilize bonus depreciation of 100% first year allowable under the 2025 One Big Beautiful Bill. Using a cost segregation (CSG) study under the guidance of a CPA.
? Best Exit Strategy Option when ready to sell into another 1031 exchange with NO ULA aka “Mansion Tax,” saving over $1M (Buyer to verify) having individual APN’s/addresses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 024 890 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 1 184 081 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 360 m² |
| Taux de capitalisation | 5,05 % | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | LAR3 - Multiple Residential | ||
| Prix | 13 024 890 € |
| Prix par lot | 1 184 081 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,05 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 360 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Multiple Residential |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+4.5 | 11 | 7 662 € | 225 - 226 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
1 sur 23
VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
12610 Venice Blvd
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