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Informations principales sur l'investissement

  • Strategically situated in a high-traffic area (accessed by both Yellowhead and St. Albert Trail) with excellent visibility and accessibility
  • Ample on-site parking for both customers and employees
  • Opportunity for tenants to customize the space according to their branding and operational requirements

Résumé analytique

High exposure retail & industrial showroom property. Also available for lease at asking rate of $14PSF Net, see brochure for details.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 746 m²
Année de construction
2004
Prix
5 595 744 €
Prix par m²
1 493,85 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
2,00 ha
Zonage
CB - Affaires Commerciales
Stationnement
90 places (24,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m sur St Albert Trl NW

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 746 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 60 jours

Aménagement flexible et vaste superficie en pieds carrés adaptés à une variété d'utilisations commerciales et industrielles, répondant aux différents besoins des entreprises. Possibilité pour les locataires de personnaliser l'espace en fonction de leur image de marque et de leurs exigences opérationnelles, favorisant ainsi un environnement unique et personnalisé.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 3 746 m² Industriel/Logistique - 60 jours

1er étage

Surface
3 746 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Poste
-
Disponible
60 jours

1er étage

Surface 3 746 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Poste -
Disponible 60 jours

Aménagement flexible et vaste superficie en pieds carrés adaptés à une variété d'utilisations commerciales et industrielles, répondant aux différents besoins des entreprises. Possibilité pour les locataires de personnaliser l'espace en fonction de leur image de marque et de leurs exigences opérationnelles, favorisant ainsi un environnement unique et personnalisé.

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Tim Hortons
RBC Royal Bank
CrossFit
  • ID de l’annonce: 39164386

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12610 St Albert Trl NW, Edmonton, AB T5L 4S5

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