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1261 & 1263 Regional Airport Blvd. 1261 SW Regional Airport Blvd Lot | Terrain commercial | 1,54 ha | À vendre | 2 587 747 € | Bentonville, AR 72712

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Informations principales sur l'investissement

+/- 3.8 Acres of Flat Land
Ideal for Retail or Entertainment Development
Surrounded by Established Businesses

Zoned C-1
Retail Plans for 30,000 SF Included

Résumé analytique

Profitez de cette occasion exceptionnelle pour acquérir +/- 3,8 acres de terrain plat à zonage commercial dans la région en pleine croissance de West Bentonville. Idéalement situé entre le prochain siège social de Wal-Mart (ouverture en 2025) et l'aéroport régional du nord-ouest de l'Arkansas (XNA). La propriété comprend des plans de développement commercial pour 30 000 pieds carrés, avec des services publics tels que les égouts, l'eau et l'électricité déjà sur place. De plus, l'aéroport régional du Sud-Ouest connaît un trafic impressionnant d'environ 37 000 VPD ! Ne manquez pas cette opportunité de développement de premier ordre.

Brochure-1261 SW Regional Airport

Informations sur l’immeuble

Prix	2 587 747 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,54 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Zonage	C1

Prix	2 587 747 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	1,54 ha
Nb d’étages	1
Zonage	C1

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 587 747 €	Surface du lot	1,54 ha
Prix par ha	1 682 753,23 €

Prix	2 587 747 €
Prix par ha	1 682 753,23 €
Surface du lot	1,54 ha

Description

Take advantage of this exceptional opportunity to acquire +/- 3.8 acres of flat, commercially zoned land in the rapidly growing West Bentonville area. Ideally situated between the upcoming Wal-Mart Headquarters (opening 2025) and Northwest Arkansas Regional Airport (XNA). The property includes retail development plans for 30,000 SF, with utilities such as sewer, water, and electric already on site. Plus, SW Regional Airport experiences an impressive traffic flow of approx. 37,000 VPD! Don't miss out on this prime development opportunity.

1 1

Carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 01-07949-000 01-07950-000	Évaluation des aménagements	101 321 €
Évaluation du terrain	49 184 €	Évaluation totale	150 504 €