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1261 NW 59th St Immeuble residentiel 18 lots 3 177 982 € (176 555 €/Lot) Taux de capitalisation 6,96 % Miami, FL 33142

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Renovated With Granite Countertops and Stainless Steel Appliances
Fully Gated, Providing Added Security and Tenant Appeal

Flat Roof

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to present City Apartments, an 18-unit multifamily property located at 1261 NW 59th Street, Miami, Florida 33142. Built in 1957, the property totals 10,485 square feet and sits on a 0.24 acre lot. The unit mix consists of twelve one-bedroom/one-bathroom units averaging 500 square feet and six two-bedroom/
one-bathroom units averaging 590 square feet. The property features wall-unit air conditioning, and separate electric meters for all units, reducing ownership expenses and simplifying operations.
Strategically located in the heart of Miami’s Liberty City neighborhood, City Apartments benefits from extensive ongoing redevelopment and reinvestment in the surrounding area. The property is positioned near the Liberty Square redevelopment, a $300+ million public-private partnership transforming the historic neighborhood with over 1,400 new mixed-income housing units, retail, and community spaces. It is also minutes from the Miami Innovation District, Wynwood, Allapattah, and the Miami Health District, all major employment and growth drivers contributing to strong rental demand and steady population inflow.
With modernized building systems, and proximity to several large-scale development projects reshaping Miami’s urban core, City Apartments represents an outstanding opportunity to acquire a stabilized, cash-flowing asset with long-term appreciation potential in one of the city’s most active redevelopment corridors.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 177 982 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	176 555 €	Surface du lot	0,1 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	974 m²
Taux de capitalisation	6,96 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	8.78	Nb d’étages	3
Nb de lots	18	Année de construction/rénovation	1957/2022
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	R-3 - Résidentiel Multi-Familial

Prix	3 177 982 €
Prix par lot	176 555 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,96 %
Multiplicateur du loyer brut	8.78
Nb de lots	18
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,1 ha
Surface de l’immeuble	974 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1957/2022
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-3 - Résidentiel Multi-Familial