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1261 N Azusa Ave Local d’activités | 372 m² | À louer | Covina, CA 91722
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Informations principales
- Prime Covina Location
- Convenient Access
- High Traffic & Exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 61 996 € /an 5 166 € /mois | Brut modifié |
1er étage
±4,000 SF of open, flexible commercial space featuring a column-light layout, direct street-level access, dedicated rear ramp loading, and ample on-site parking. Located within a busy, high-traffic shopping center anchored by Walmart Supercenter, the property offers excellent visibility, built-in daily foot traffic, and convenient access to major retailers and transportation corridors. The space is well suited for retail, showroom, warehouse/flex, or similar commercial uses and offers a move-in-ready shell that can help reduce buildout time and costs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Dedicated rear ramp loading
- Built-in daily foot traffic
- Flexible configuration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1261 N Azusa Ave, Covina, CA 91722
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burlington
- Grand magasin
- 1 677
- National
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 539
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burlington | Grand magasin | 1 677 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 539 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 3,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 m² |
À propos du bien
A ± 4,000 SF space available at $1.50/SF/month, gross, with direct street-level access and dedicated ramp access, set within a busy, high-traffic shopping center anchored by Walmart Supercenter on N Azusa Ave (CA-39) — one of Covina's primary retail corridors. Beyond the space itself, the location does a lot of the leasing work for you. The property sits directly on N Azusa Ave (CA-39) within a dense, established retail corridor — anchored by Walmart Supercenter and surrounded by Five Below, Ross, Lowe's, AMC Covina 30, and a mix of national and regional restaurants, all within roughly 0.3 mile.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1261 N Azusa Ave
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