À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

909 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Yellow Bluff - 2.02 Acres (Croft) 12606 Yellow Bluff Rd Lot | Terrain commercial | 0,82 ha | À vendre | 947 166 € | Jacksonville, FL 32226

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Nouvelle construction commerciale lourde dans la région
Site multifonctionnel et facile d'accès

Nombre de trafic élevé, excellente visibilité

Résumé analytique

Formidable opportunité pour le développement de commerces de détail ou de bureaux ou éventuellement de logements multifamiliaux. 2,02 acres de terrain dans une zone à forte croissance. Nouveau centre commercial Publix, cabinet dentaire, station de proximité Gate, Walgreens et bien d'autres nouvelles constructions sont en cours de l'autre côté de la rue et juste à côté. Très bonne visibilité sur un corridor à fort trafic près de l'intersection de New Berlin Rd et Yellow Bluff Rd. Belle maison en brique sur la propriété, mais la valeur réside dans la possibilité d'utilisation commerciale du terrain. L'acheteur doit confirmer les modifications de zonage ou de PUD nécessaires pour l'utilisation finale souhaitée. L'acheteur doit vérifier les détails et les besoins du développement, y compris l'accès, les zones humides, la géotechnique, l'environnement, les espèces menacées et la faisabilité. 3,58 acres supplémentaires sur Yellow Bluff sont disponibles dans des listes séparées. Les propriétaires occupent la maison existante. N'entrez PAS dans la propriété sans rendez-vous confirmé. House n'apporte aucune valeur ajoutée au prix catalogue. Aucune visite de la maison puisque la valeur est en termes de terrain. Les commissions sont négociables par le vendeur si le prix de vente est inférieur au prix catalogue. Si le client contacte directement l'agent d'inscription, aucune commission ne sera versée à l'agent de l'acheteur qui n'a pas été initialement identifié/enregistré.

Recent Sold Comps

CoStar Brochure (Croft)

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix	947 166 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Logement Appartements pour seniors Banque Bar Supérette Garderie Restauration rapide Médical Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Vitrine, local commercial ou bureaux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,82 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Zonage	RR-ACRE - Résidentiel rural actuel - avec toutes les zones commerciales dans la zone - le passage au secteur commercial est probable

Prix	947 166 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Logement Appartements pour seniors Banque Bar Supérette Garderie Restauration rapide Médical Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	0,82 ha
Nb d’étages	1
Zonage	RR-ACRE - Résidentiel rural actuel - avec toutes les zones commerciales dans la zone - le passage au secteur commercial est probable

1 Lot disponible

Lot

Prix	947 166 €	Surface du lot	0,82 ha
Prix par ha	1 158 662,49 €

Prix	947 166 €
Prix par ha	1 158 662,49 €
Surface du lot	0,82 ha

EMPLACEMENT IDÉAL entre Yellow Bluff Rd et New Berlin. 200 pieds et plus de façade sur Yellow Bluff. Nouveau centre commercial Publix de l'autre côté de la rue. Nouveau McDonalds en construction de l'autre côté de la rue. Trafic élevé, haute visibilité. Accès facile.

Description

Plus de 1,1 acre de hauteur et de sécheresse. Beaucoup de croissance commerciale dans la région, notamment le centre commercial Publix, McDonalds, Gate Station, Gate Carwash, les cabinets dentaires, Walgreens et bien plus encore. La propriété est plate et bien drainée. Parfait pour la restauration rapide, le self-stockage, les bureaux, les logements collectifs, les magasins de proximité, les restaurants, les garderies, les spas pour animaux de compagnie, les cliniques vétérinaires, etc. La propriété est adossée à Tidal Creek, navigable jusqu'à l'océan. Depuis le 295N East Loop, prenez la sortie 40 et dirigez-vous vers le nord (Alta Bluff). Continuez vers le nord. Alta Bluff devient Yellow Bluff Rd. Passez juste après l'intersection de Yellow Bluff Rd et New Berlin Rd. La propriété se trouve sur la gauche.