Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Turnkey 4Plex for Sale 12606 Ashford Meadow Dr 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 331 508 € à un taux de capitalisation de 9,12 % Houston, TX 77082
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Sectoin 8 Tenants. Longterm
- High Cashflow Turnkey Property
- 1-4 Single Family Loans For Investors
Résumé analytique
?? 4-Plex Investment Highlights
Total Building Size: 3,927 sq ft
Unit Mix: 4 Units — Each 2 Bed / 2 Bath (Total: 8 Beds / 8 Baths)
Full Potential Rent 4 units: $6000/month (Current rent $5725/month)
Occupancy: 100% — 4 units fully occupied with long-term tenants renewing yearly.
?? Income & Rent Stability
3 of 4 units on Section 8 Housing:
Rent paid promptly on the 1st of each month
Annual inspections conducted by Housing Authority
Unit C has rent increase potential through Section 8 — paperwork needs to be completed
2 units fully renovated (Unit B in the front and Unit D on the back)
2 unrenovated units offer upside — potential to increase rent with improvements
Total Building Size: 3,927 sq ft
Unit Mix: 4 Units — Each 2 Bed / 2 Bath (Total: 8 Beds / 8 Baths)
Full Potential Rent 4 units: $6000/month (Current rent $5725/month)
Occupancy: 100% — 4 units fully occupied with long-term tenants renewing yearly.
?? Income & Rent Stability
3 of 4 units on Section 8 Housing:
Rent paid promptly on the 1st of each month
Annual inspections conducted by Housing Authority
Unit C has rent increase potential through Section 8 — paperwork needs to be completed
2 units fully renovated (Unit B in the front and Unit D on the back)
2 unrenovated units offer upside — potential to increase rent with improvements
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
58 983 €
|
161,79 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
58 983 €
|
161,79 €
|
| Taxes |
7 147 €
|
19,60 €
|
| Frais d’exploitation |
24 540 €
|
67,32 €
|
| Total des frais |
31 687 €
|
86,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
27 296 €
|
74,87 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 58 983 € |
| Annuel par m² | 161,79 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 58 983 € |
| Annuel par m² | 161,79 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 147 € |
| Annuel par m² | 19,60 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 540 € |
| Annuel par m² | 67,32 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 687 € |
| Annuel par m² | 86,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 296 € |
| Annuel par m² | 74,87 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Dressing
- Moquette
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Office
- Patio
- Porche
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 1 284 € | 91 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1149550000047 | Évaluation totale | 317 291 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 73 924 € (2025) | Impôts annuels | 7 147 € (19,60 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 243 367 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1149550000047
Évaluation du terrain
73 924 € (2025)
Évaluation des aménagements
243 367 € (2025)
Évaluation totale
317 291 € (2025)
Impôts annuels
7 147 € (19,60 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
TRINITYPARKER LLC
Turnkey 4Plex for Sale | 12606 Ashford Meadow Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.