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12604 Beverly Blvd Local commercial 193 m² À vendre Whittier, CA 90601 1 830 432 € (9 472,41 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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Informations principales sur l'investissement
- Single tenant convenience store, Circle K (sells hard liquors, open 24 hours)
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilites
- 4-way signalized hard corner
- Corporate lease (tenant: Circle K Stores, Inc)
- Excetionally high reported store sales
Résumé analytique
CBBR is please to exclusively offer for sale a single tenant property leased to Circle K Stores, Inc ( subsidiary of Alimentation Couche-Tard, one of the largest convenience store chains in North America with 17,000 stores worldwide in 26 countries ). As the lease is absolute NNN with zero landlord responsibilites, it is perfect for out-of-town investor looking to mangement-free investment. This Circle K store sells hard liquors,open 24 hours a day and boasts exceptionally high reported store sales. * Please contact listing agent (James Kwon, Coldwell Banker Best Realty, Cell: 949-246-0759, Email: jikwon99@yahoo.com) if you have any questions.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
193 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 830 432 €
Prix par m²
9 472,41 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
73 217 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C2
Stationnement
12 places (62,1 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8135-004-027 | Évaluation des aménagements | 999 302 € |
| Évaluation du terrain | 683 195 € | Évaluation totale | 1 682 497 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8135-004-027
Évaluation du terrain
683 195 €
Évaluation des aménagements
999 302 €
Évaluation totale
1 682 497 €
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Présenté par
12604 Beverly Blvd
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