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12604 Beverly Blvd Local commercial 193 m² À vendre Whittier, CA 90601 1 915 496 € (9 912,61 €/m²) Taux de capitalisation 3,86 %

12604 Beverly Blvd, Whittier, CA 90601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Single tenant convenience store, Circle K (sells hard liquors, open 24 hours)
  • Absolute NNN lease with zero landlord responsibilites
  • 4-way signalized hard corner
  • Corporate lease (tenant: Circle K Stores, Inc)
  • Excetionally high reported store sales

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBBR is please to exclusively offer for sale a single tenant property leased to Circle K Stores, Inc ( subsidiary of Alimentation Couche-Tard, one of the largest convenience store chains in North America with 17,000 stores worldwide in 26 countries ). As the lease is absolute NNN with zero landlord responsibilites, it is perfect for out-of-town investor looking to mangement-free investment. This Circle K store sells hard liquors,open 24 hours a day and boasts exceptionally high reported store sales. * Please contact listing agent (James Kwon, Coldwell Banker Best Realty, Cell: 949-246-0759, Email: jikwon99@yahoo.com) if you have any questions.

PIÈCES JOINTES

CIRCLE K (FLYER)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
193 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 915 496 €
Prix par m²
9 912,61 €
Taux de capitalisation
3,86 %
RNE
74 008 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C2
Stationnement
12 places (62,1 places par 1 000 m² loué)
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Starbucks
Chase Bank
Ralphs
Denny's
Credit Union of Southern California
City National Bank
The Coffee Bean & Tea Leaf
Philz Coffee
Stater Bros. Markets

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8135-004-027 Évaluation des aménagements 1 007 377 €
Évaluation du terrain 688 715 € Évaluation totale 1 696 092 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8135-004-027
Évaluation du terrain
688 715 €
Évaluation des aménagements
1 007 377 €
Évaluation totale
1 696 092 €
(949) 246-0759

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37430374

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12604 Beverly Blvd, Whittier, CA 90601

Ce Whittier City Local commercial situé à 12604 Beverly Blvd, Whittier, CA 90601 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Best Realty pour plus d’informations.

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12604 Beverly Blvd, Whittier, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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12604 Beverly Blvd
(949) 246-0759 x

12604 Beverly Blvd

James Kwon
(949) 246-0759

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