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PNC Bank 12601 Lake June Rd Local commercial 222 m² À vendre Balch Springs, TX 75180 2 142 850 € (9 650,81 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The building was previously a Carl’s Jr. that has been updated to PNC’s standards.
- More than 55,000 residents earning an average household income of $76,000 are located within 2 miles of the site.
- The property is ideally positioned at the intersection of I-635 (165,000 VPD) and Lake June Rd. (12,500 VPD)
- he intersection is anchored by Walmart and Amazon DC and include other national retailers like Wendy’s, Chase Bank, Raising Canes, Whataburger
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New Long Term Lease: PNC recently signed a new 15 year lease with 10% rent bumps every 5 years providing passive ownership.
Investment Grade Tenant: PNC (NYSE:PNC) is a leading financial services provider in the country with over 2,500 locations and an S&P credit rating of A.
Investment Grade Tenant: PNC (NYSE:PNC) is a leading financial services provider in the country with over 2,500 locations and an S&P credit rating of A.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
222 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
2 142 850 €
Prix par m²
9 650,81 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
128 571 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
Z35
Stationnement
35 places (157,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12046800000010000 | Évaluation des aménagements | 2 020 519 € |
| Évaluation du terrain | 250 902 € | Évaluation totale | 2 271 421 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12046800000010000
Évaluation du terrain
250 902 €
Évaluation des aménagements
2 020 519 €
Évaluation totale
2 271 421 €
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Présenté par
PNC Bank | 12601 Lake June Rd
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